Ruhiger Rückzugsort für Ihre Familie

Objektbeschreibung

Ein gemütliches, ruhiges Zuhause in grüner Idylle. Das bietet Ihnen diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte.
Es werden Ihnen ca. 123m² verteilt auf vier Zimmer geboten. Drei Schlafzimmer in guter Größe; zwei Bäder und einen gut geschnittenen, behaglichen Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die teilüberdachte West-Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im Wohnbereich einen Kaminofen zu stellen.
Beim Betreten des Hauses werden sie von einem großzügigen Flur empfangen. Ein großer unauffälliger Einbauschrank lässt Ihre Garderobe, Schuhe und vieles mehr verschwinden. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das gepflegte Duschbad mit barrierefreier, großer Dusche. Auf der linken Seite vom Flur abgehend, liegt das erste der insgesamt drei Schlafzimmer.
Die moderne, helle Einbauküche verfügt über viel Stauraum sowie gute NEFF-Elektrogeräte. Mit einem Blick in den herrlichen Garten können sie hier Ihre Kochkünste ausleben.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch Ihren ungewöhnlichen Schnitt pure Behaglichkeit vermitteln. Im Jahr 2012 wurde das in der Dachschräge hervorragend eingepasste Wannenbad komplett modernisiert. Es hat ein neues Velux-Fenster erhalten und verfügt über eine Eckbadewanne die zu entspannenden und wohltuenden Bädern verführt. Das auf dieser Ebene vorhandene Raumangebot wird durch eine kleine Kammer abgerundet. Diese könnte z.B. gut als Homeoffice genutzt werden.
Die 1978 massiv gebaute Immobilie liegt etwas versteckt in einer Sackgasse, im hinteren Bereich des Gemeinschaftsgrundstücks mit ca. 1232m², das ideell geteilt ist. Der hälftige Miteigentumsanteil beträgt ca. 616m².

Über die Gemeinschaftszufahrt, vorbei an der vorderen Haushälfte, fahren sie auf den eigenen Vorplatz. Im stabil gebauten Doppelcarport haben zwei Fahrzeuge und mehr ausreichend Platz. Direkt anschließend gibt es einen Fahrradschuppen. Durch die Tür an der Carportseite geht es in den strukturiert angelegten und nicht einsehbaren Garten. Auf dieser Seite liegt auch der Außenzugang zum Vollkeller der Doppelhaushälfte.
In dieser ungestörten Lage lässt es sich phantastisch leben.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

--Breitbandanbindung vorhanden
--Doppelcarport mit Fahrradschuppen
--Kelleraußenzugang
--Wolff Ölheizung aus 1987
--2 Öltanks a 1600Liter
--SAT-Schüssel
--Einbauschränke im Eingangsbereich
--Modernisierungen ca. 2010
--Duschbad im EG ist barrierefrei
--Beide Bäder mit Fußbodenheizung
--Elektr. Rollläden an allen fast allen Fenstern und Haustür
--Fenster in Westgaube sind 3fach verglast
--Echtholzparkett im Wohnbereich sowie Zimmer 1 im EG
--Terrassenüberdachung
--Keller komplett gefliest
--Wasch-/ Trockenkellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

HINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,25% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.
Sämtliche Informationen zu diesem Immobilien-Angebot von m² Immobilien sind ausschließlich für den Anfrager/ Kaufinteressenten bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von m² Immobilien an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ohne m² Immobilien ab, so ist der Kunde verpflichtet, m² Immobilien die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten.

M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt von den Verkäufern stammen und einer ersten Information dienen. Wir überprüfen die Angaben soweit es in unserer Möglichkeiten liegt. Wir können aber für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass m² Immobilien ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.