Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer im OG
Zentrale Lage in Guben mit großem Grundstück
03172 Guben
- 135.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.835,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
135.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.227,27 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
2.835,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8190723
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-6686
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus Baujahr 1938, zuletzt modernisiert im Jahr 1994, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 2.835 m² großen Grundstück viel Platz für das Familienleben. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem charakteristischen Satteldach. Sanierungen und Modernisierungen sollten vorgenommen werden. Mit 6 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und einem voll unterkellerten Bereich bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Party- und Büroraum.
Im hinteren Gartenbereich befinden sich drei Freizeitbungalows, welche verpachtet sind. Der Zustand des Hauses ist solide, es ist voll erschlossen und ideal für Wohn- und Gewerbenutzung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
Das Haus zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus: Ein geräumiger Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktisches Gäste-WC, 6 Zimmer und ein Keller mit Party- und Büroraum bieten Komfort und Funktionalität. Draußen erwartet Sie ein ca. 50 m² großer Innenhof, umgeben von 3 Garagen und einem Wirtschaftsgebäude. Der eigene Garten im mittleren Grundstücksbereich, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas sorgen für Energieeffizienz.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Guben, einer charmanten Stadt, die für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Neiße bekannt ist. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Wanderwege, machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben
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