Wintertraum
Berge zum Greifen nah
Der direkte Nachbar: Untersberg
Großzügig: Wohnen & Essen
Eingangsbereich
Kinderzimmer mit Blick
Blick ins Grüne
Badezimmer
Auch im Winter ein Schmuckstück
Nord-Ansicht
Untersberg zum Greifen nah
Eigener Garten inklusive
Wintertraum
Der mystische Untersberg zum "Greifen nah" - Wohnen zwischen Salzburg und Berchtesgaden
83487 Marktschellenberg
- 659.000 €
- Kaufpreis
- 178,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 693,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
659.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.702,25 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
693,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8190251
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010096
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der mystische Untersberg "zum Greifen nah" - Wohnen zwischen Salzburg und Berchtesgaden
Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage mit kurzen Wegen zwischen der Mozartstadt Salzburg (15km) und der grandiosen Naturlandschaft um Berchtesgaden (10km)?
Sie brauchen viel Platz für die Familie und ein kleines Büro?
Sie lieben die Berge? Sie lieben Ruhe? Sie lieben das "bayerische Flair" in einer kleinen Marktgemeinde? Sie finden es schön, ohne Flug-, Bahn- oder Straßenlärm und dennoch stadtnah zu leben? Sie möchten nicht in engen Neubausiedlungen gefangen sein?
Sie träumen viel eher vom Wohnen in schöner Hanglage mit unverbaubarem Blick in die Bergwelt?
Dann sind Sie HIER genau richtig:
Das 1996 fertiggestellte, großzügige Ein- oder auch Zweifamilienhaus liegt auf einem
ca. 693 m² großen ruhigen Eckgrundstück inmitten der Marktgemeinde Marktschellenberg. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von rund 178m². Im Souterrain haben Sie alternativ die Möglichkeit, ein kleines Büro oder eine kleine Praxis zu integrieren. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einer Küche ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Schwedenofen besticht. Von hier haben Sie auch Zugang zu Terrasse und Garten.
Im OG finden sich noch zwei weitere Zimmer – als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar - sowie ein Badezimmer, eine Gästetoilette und auch der Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
Erdgeschoss und Garage sind „gemauert“ – Ober- und Dachgeschoss wurden in Holzständer-Bauweise errichtet.
Die Garage ist im Haus integriert und von innen begehbar, zusätzlich stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung aus 1990 sowie dem Schwedenofen im Wohnzimmer.
Marktschellenberg ist ein idyllisches Bergdorf am Fuße des sagenumwobenen Untersberges, das sich seinen Charme bis heute bewahrt hat.
Für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur, für Individualisten und Gestresste die gewünschte Erholung und zahlreiche sportliche Angebote in der Natur. Für Kultur- oder Shopping-Erlebnisse sind Salzburg sowie Berchtesgaden in nur rund 15 Autominuten oder auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Marktschellenberg - zentrumsnah
Nur ein "Katzensprung" nach Salzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Berchtesgadener Land
Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marktschellenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
