Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Eingang
Flur
Gäste-WC
Zimmer OG 1
Zimmer OG 2
Zimmer OG 3
Treppenhaus
Balkon
Duschbad OG
Eingangsbereich
Gartensicht
Doppelgarage
Garten
Garten
Garten
Garten
Balkon Terrasse
Terrasse
Blick von der Terrasse
Freisitz
Dachboden
Kellerbar
Gäste-WC Keller
WEDEL-Wohlfühloase in der Moorwegsiedlung
22880 Wedel
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.200,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8190139
Anbieter-Objekt-Nr.
0636
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lieben Sie die Ruhe und das Leben in der Nähe vom Naturschutzgebiet ?
Dann ist dieses schöne Haus am Rande der Stadtgrenze zu Hamburg genau Ihr Traum vom eigenen Zuhause.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus teilweise bereits modernisiert.
Das Erdgeschoss bietet einen sehr schönen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das modernisierte Bad.
Absolutes Highlight ist der große Gartenbereich.
Endlich Platz zum toben! Kinder können in dieser traumhaften Umgebung unbeschwert aufwachsen. Das außergewöhnliche Grundstück bietet für jung und alt alle Möglichkeiten.
Ein Vollkeller, die Tiefgarage und eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab
Ausstattung
-großes Grundstück
-ruhige Wohngegend
-modernisierte Bad
-Vollkeller
-Doppelgarage
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stand: 01.01.2024
Rechtliches
Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Lagebeschreibung
Willkommen im Elbvorort WEDEL
Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.
Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen
ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland.
Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort,
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
Freizeit / Erholung / Sport:
- vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad,
- Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft,
- Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff "BATAVIA", Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.,
Sichern Sie sich Ihre Immobilie in WEDEL. Durch die besonders reizvolle Lage der Stadt, sowie die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen, ausgehen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wedel
Torsten Früchtenicht
Gorch-Fock-Str. 2
22880 Wedel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
22880 Wedel
Kaufpreis 485.000,00 €
22880 Wedel
Kaufpreis 429.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wedel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
