Ansicht
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Flur EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Küche
Küche
Bad EG
Terrasse
Flur OG
Eingang OG
Wohnen OG
Schlafen OG
Zimmer OG
Balkon
Zimmer OG
Bad OG
Balkon
Garage und Carport
Grundriss EG
Grundriss OG
Ihre Ansprechpartner
Großes Einfamilienhaus: Hochwertiges Wohnen mit Blick über die Stadt
83646 Bad Tölz
- 1.150.000 €
- Kaufpreis
- 153,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 549,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Grundstücksgröße
549,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8190115
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010216
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich schöne Wohnhaus nahe des Bad Tölzer Stadtzentrums. Es wurde 2006 als Einfamilienhaus errichtet, lässt sich aber mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umbauen.
Im Erdgeschoss hält dieses traditionelle Holzhaus eine geräumige Diele mit Flur, das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen, eine große Wohnküche mit Erker, Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bereit. Die in den Garten übergehende Terrasse zieht sich von Südosten bis Südwesten um das Haus.
Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist aufgrund der Hanglage ebenerdig zu betreten. Hier befinden sich ein weiterer Flur mit Diele, vier Zimmer und ein zweites Badezimmer. Sehr beeindruckend sind der Innenausbau aus Massivholz und die großzügige Raumhöhe im Obergeschoss. Der ca. 25 m² große Balkon mit der gleichen Ausrichtung wie die Terrasse bietet unter anderem einen spektakulären Blick bis in die Voralpen.
Mit Garage und dem zusätzlichen Carport steht im Außenbereich genügend Stellplatz für PKW und Sonstiges zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine hochwertige Gas-Brennwerttherme.
Sonstige Angaben
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt nordöstlich des Zentrums der Kreisstadt Bad Tölz. ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Thomas Kraus
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Tölz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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