010129 reserviert
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Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
1. Stock
2. Stock
EG hinten
UG
UG Halbstock
Hinterhaus
Eingang Hinterhaus (Appartements)
Unser Team
Wohnzimmer
Essplatz
Terrasse
Dachzimmer
Aussicht
WOHN- und GESCHÄFTSHAUS in der Innenstadt von Bad Neustadt a.d. Saale
97616 Salz b. Bad Neustadt
- 639.000 €
- Kaufpreis
- 350,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 350,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
vermietbare Fläche
1.000,00 m²
Grundstücksgröße
350,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8188881
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010129
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Stadthaus in Toplage
Wohn- und Geschäftshaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Bad Neustadt, direkt gegenüber dem Rathaus in Toplage mit entsprechender Kundenfrequenz. Marktplatz und Altstadtparkgarage befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Der zurzeit leerstehende Gewerbebereich besteht auf 3 Etagen mit ca. 650 m² aus Verkaufsflächen, Büros und Lager mit Sanitäranlage.
Eine ca. 170 m² große 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Aussichtsterrasse und Rundumblick über Bad Neustadt, diese wird im Moment vom Eigentümer bewohnt.
Im Hinterhaus befinden sich 6 kleine 1-Zimmer-Appartements, die teilweise vermietet sind.
1994 erfolgte eine umfassende Renovierung des Objekts und Neugestaltung des Ladenbereichs mit einer Investitionssumme von ca. 2 Mio. DM.
Lagebeschreibung
Bad Neustadt an der Saale ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Rhön-Grabfeld, im nördlichsten Teil Bayerns. Die Kurstadt liegt in der Mitte Deutschlands am Rande des Naturparks Bayerische Rhön am Zusammenfluss von Brend und Fränkischer Saale.
Als Oberzentrum zusammen mit Bad Kissingen ist Bad Neustadt a.d. Saale schulisches und kulturelles Zentrum der bayerische Rhön, Badestadt, Klinik- und Industriestandort sowie seit 2010 die erste Bayerische Modellstadt für Elektromobilität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Frank Linder
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salz b. Bad Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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