Gepflegtes Gebäudeensemble im Herzen Hohenmölsens!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, die durch einen gemeinsamen Hauseingang miteinander verbunden sind.
Die beiden Gewerbeeinheiten mit ca. 74 und 90 m² befinden sich im Erdgeschoss und haben zusätzlich separate Eingänge für Ihre Kunden. Eine der beiden Gewerbeeinheiten mit 90 qm wird aus Altersgründen im Mai 2024 frei, so dass Sie über die weitere Nutzung frei entscheiden können. Ob Vermietung oder ein eigenes Ladengeschäft? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Innenstadtlage mit benachbarten Parkplätzen ist ein perfekter Standort!
Die andere Gewerbeeinheit sowie die beiden Wohnungen im OG mit 70 und 90 qm sind vermietet, die Mietverhältnisse werden bei Verkauf übernommen. Die Wohnungen sind gut geschnitten, die Mieter wohnen hier gern. Die stabilen Mieteinnahmen sind Ihre Stütze bei der Finanzierung Ihres Vorhaben.
Die Häuser sind nicht unterkellert, der Dachboden dient als Lagerfläche. Aufgrund des guten Zustands der Immobilie ist diese ohne weiteren Aufwand nutzbar.

Worauf warten Sie? Starten Sie durch mit Ihrer Geschäftsidee in einem soliden vermieteten Wohn- und Geschäftshaus!

Besichtigungstermine vereinbaren Sie ausschließlich mit uns. Vielen Dank.

Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, ggfs. Grundrissen und weiteren Informationen.

Ihre Sparkasse Burgenlandkreis, Markt 22, 06667 Weißenfels

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Sonstige Angaben

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3591), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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