Südseite mit Sonnenterrasse
Terrasse mit Zugang zum Garten
Hauseingangsseite mit Vorgarten
Garten
Strassenansicht
Blick auf Terrasse
Terrasse
Blick in den Garten
Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen
Garage
Innenraum Garage
Holzlager
Abschließbarer Fahrradschuppen
Unterstand im Garten
Abstellraum
Flur zum Keller, Bad, Schlafzimmer
Eingangsbereich mit Garderobe
Helle Küche
Tageslichtbad
Badezimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Kaminofen
Schwedenofen im Wohnzimmer
Schlafzimmer Dachgeschoss
Ankleide
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zur Abseite
WC Dachgeschoss
Bild aus Kartenansicht
Ein gemütliches Zuhause- nicht nur für Familien!
86807 Buchloe
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8188793
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-333/010103
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in den fünfziger Jahren errichtet und fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Die Aufteilung spricht in erster Linie Familien an. Mit dem Bad und einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss ist es aber auch sehr gut für ein Wohnen auf einer Ebene geeignet.
Praktisch ist der kleine Garderobenraum im Flur. Hier ist genug Platz für Schuhe und Garderobe. Die Küche wurde Mitte der siebziger Jahre erweitert und mit einem großen Fenster ausgestattet und aufgewertet. Im Wohnzimmer befindet sich der Schwedenofen nahe der Eingangstür. Dank der guten Platzierung kann hiermit die Wärme durch das ganze Haus ziehen. Die Terrassentür führt zu der schönen überdachten Terrasse. Mit einer Tiefe von ca. 3 m und einer Breite von fast 5 m haben Sie ein zusätzliches Outdoor-Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf gemütliche Zusammenkünfte mit Ihrer Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon vielleicht mit einem Ankleideraum und einem kleinen WC. Der Dachboden wurde sauber mit OSB-Platten ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch der Garten kann sich sehen lassen. Dieser ist schön gestaltet und bietet im hinteren Bereich einen großen gepflasterten Stellplatz (ca. 8m), eine XXL-Garage mit ca. 4,5 m Breite und ca. 6 m Länge, einen Fahrradschuppen und ein Brennholzlager.
Zu den Sanierungen der letzten Jahre gehören der Einbau der ÖL-ZH 2007, die Verlegung einer Fussbodenheizung im Erdgeschoss, der Einbau von Kunststoff-Fenstern, die Überarbeitung der Elektrik und ein Vollwärmeschutz im Jahre 1998.
Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar.
Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft.
Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schiessanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum.
Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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