Südansicht
Terrasse
Zufahrt und Eingangsbereich
Wohnbereich im Erdgeschoss
Bad
Küche
Schlafzimmer im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Büroecke im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Balkon
Wohnzimmer im Untergeschoss mit Lichtgraben
Küche im Untergeschoss
Bad im Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Bild aus Kartenansicht
auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
84543 Winhöring
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 653,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
653,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8188297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010362
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Altwinhöring angesiedelt.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 errichtet und stetig instand gehalten. Dieses Objekt bietet mit seinen 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich auch im Untergeschoss einige helle, vollwertige Wohnräume.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Die Fenster mit Holzrahmen verleihen diesem Einfamilienhaus zwar einen zeitlosen und gemütlichen Charakter, sollten aus energetischer Sicht aber erneuert werden.
Ein Swimmingpool im Garten wird aktuell als Biotop genutzt, kann aber wieder reaktiviert werden.
Grundsätzlich wurde diese Liegenschaft mit hochwertigen Materialien erbaut und immer gepflegt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt aktuell 365 Euro.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Winhöring ist Im Mündungsdreieck zwischen Isen und Inn, auf eiszeitlichen Schotterfeldern und tertiärem Hügelland gelegen. Mit seinen ca. 4880 Bürgern stellt die Gemeinde Winhöring, auf einer Fläche von ca. 2.460 ha, eine der größten des Landkreises Altötting dar. Mit zwei Kindergärten, einer Volksschule und zahlreiche Kinderspielplätze welche über das ganze Ortsgebiet verteilt sind, macht sich Winhöring und dessen Umgebung auch für Familien sehr attraktiv.
Das Gesamte Gemeindegebiet hat eine gute Straßenanbindung, durch die Autobahn München-Passau und den beiden Bundesstraßen 299 und 588. Im Ortsteil Eisenfelden befindet sich ein Bahnhof. Der Ort liegt äußerst Zentral, da große Städte wie Neuötting, Altötting, Burghausen und Eggenfelden schnell erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung wird auch gesorgt. Insgesamt 80 km Wanderwege, mehrere Badeseen und verschiedenste Vereine bieten ausreichend Abwechslung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Natalie Kutschka
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Winhöring auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
