Kaufpreis
199.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
224,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8188235
Anbieter-Objekt-Nr.
0845
Bonitätsauskunft
Geräumiges Wohnhaus mit solider Bauweise
Sehr gepflegtes und großzügiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1967.
Das ca. 149 m² große Haus bietet neben vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen nicht einsehbaren Garten.
Auf dem 224 m² großen Grundstück entstand das Ursprungsgebäude um ca. 1912, welches im Jahr 1952 inklusive Keller komplett neu gebaut wurde.
Durch vollständige Sanierung und Erweiterung des Gebäudes sowie der Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss entstand im Jahr 1967 das heutige Wohnhaus.
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
Ausbaureserve (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang (Kellerwände saniert in 2022)
- Garten
- Seiteneingang mit Zugang zum Garten
- Stadtwasseranschluss neu in 2022
- Deckenhöhe von 2,90 m
- hochwertiges Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
- Solnhofener Platten in Teilen des Erdgeschosses
- mehrere passgenaue Einbauschränke vorhanden
- Vollkeller (Kellerwände saniert und verdichtet im Dezember 2022)
- Kelleraußeneingang
- Anwohnerparkschein möglich
- teilweise Renovierungsbedarf (Holzfenster mit Einfachverglasung)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rheine - Innenstadt
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Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung gibt es eine Tiefgarage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Marco Wolters
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rheine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.