ObjNr:19330 - 3-Familienhaus mit Hof und großem Garten in ruhigem Wohngebiet in Worms

Objektbeschreibung

3-Familienhaus mit Hof und großem Garten in ruhigem Wohngebiet in Worms. Das Haus aus dem Jahre ca. 1959 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 597 m². Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Schöheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad.
KELLER: für jede Wohneinheit 1 Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise aus 2020); Gasetagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppen;

die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt z. Zt. € 1.280,00.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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