Ansicht von Süd-Westen
Ansicht von Süd-Westen
Südseite mit Terrassentür
Wohnzimmer mit Kachelofen
Essküche mit Anschluss für einen Beistellherd
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ausblick vom Balkon
Kinderzimmer
Zählerschrank mit Unterverteilung
Kellerraum
Waschküche im Keller
Duschbad im Keller
Große Einzelgarage
GrundrissEG Imogent
GrundrissOG Imogent
GrundrissKG Imogent
Ihr Ansprechpartner
Sanierungsbedürftiges, vollunterkellertes Reiheneckhaus in Traumlage
83646 Bad Tölz
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 299,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.048,39 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1942
Grundstücksgröße
299,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8185689
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010139
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Hauseingang ist im Osten, über die Südseite kommt viel Licht ins Haus und von der Westseite hat man einen schönen Fernblick. Also perfekt ausgerichtet. Bisher wurde das Haus nur mit einem Kachelofen und einem Beistellherd beheizt. Das Duschbad wurde deutlich später im Keller eingebaut und ist modern und gut nutzbar, aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Eine recht großzügige Einzelgarage ist bereits im Kaufpeis inklusive. Das Haus steht leer und kann nach Kauf kurzfristig übernommen werden.
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohnlage im Tölzer Süden (Karwendelsiedlung). Vom Haus aus haben Sie einen unverbaubaren Blick nach Westen auf den Blomberg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 (Garmisch-Partenkirchen; München) oder A8 (Salzburg; München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der stündlich fahrenden Bayerische Regiobahn (BRB).
Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern.
Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Tölz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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