Der kompakte Baukörper hat innere Werte
Im Garten können Spielecken für die Kinder angelegt werden
Der Flur empfängt Bewohner und Besucher mit viel Tageslicht
Die feine Holztreppe sorgt für einen bequemen Aufstieg ins Obergeschoss
Die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten
Den großen Wohnbereich trennt eine Schiebetür
Den Wandel der Jahreszeiten beobachten Sie durch die großen Panoramafenster
Gerade geschnittene Räume ermöglichen eine flexible Raumnutzung
Funktional und praktisch ist das Duschbad im Erdgeschoss
Eine Gaube bringt Licht und vergrößert den Flur im Obergeschoss
Hier ist Platz für ein Gästezimmer
Im Obergeschoss wohnt es sich offen und hell
Balkonglück für sonnige Stunden
Das Bad im Obergeschoss freut sich über eine Modernisierung
Denken Sie das Bad neu
Erdgeschoss mit Mustermöblierung
Obergeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Ideal für die kleine Familie
26382 Wilhelmshaven
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 543,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
543,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8185265
Anbieter-Objekt-Nr.
1943
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein schnörkelloser Bau mit großzügig angelegten Räumen, gut positionierten Fenstern und ein Grundstück in optimaler Größe vereinen sich hier zu einem idealen Wohnsitz. Der Grundriss rückt den große Familienraum im Erdgeschoss in den Fokus. Mit einer Schiebetür ist er bedarfsgerecht teilbar. Der Wintergarten und die Terrasse sind von hier zu erreichen. Als Empfangsraum dient eine klassische Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Das Obergeschoss wird über eine gerade Holztreppe erschlossen. Neben einem großen Zimmer mit Wasseranschluss befinden sich hier das Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und Vorräte sind im Keller gut untergebracht. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit Obstbäumen und Platz zum Spielen für die Kinder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenmarkise
- Rollläden
Der Mensch muss sich in seiner Umgebung wohlfühlen und seine individuellen Bedürfnisse erfüllen können. Das ist bei einem älteren Haus in einem eingewachsenen Umfeld kein Problem. Mit einem schlüssigen Renovierugskonzept machen Sie aus diesem Haus ein Zuhause für Ihre Familie. Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärbereiche sind nicht mehr zeitgemäß. Auch die Holzvertäfelungen sind in die Jahre gekommen. Geschmackvoll und detailverliebt zeigt sich die Einbauküche mit Edelstahlofen, Ceranfeld und Abzugshaube. Die langestreckte Arbeitsplatte bietet genug Platz zum Kochen und Backen. Auszüge und Hochschränke nehmen Geschirr und Töpfe auf. Borten sind eine hübsche Dekorationsfläche. Vor sämtlichen Fenstern schützen Rollläden vor Wind, Wetter und unliebsamen Einblicken. Einige bedienen Sie bequem per Knopfdruck. Die Terrasse wird von einer Markise besschattet, die ebenfalls mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet ist. Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für ein angenehmes Raumklima und warmes Wasser. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor : 300,7 kWh/(m².a) EEK: H.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Jadeviertel befindet sich zwischen Peter- und Bismackstraße sowie zwischen Werftstraße und Banter Weg. Der Geschosswohnungsbau aus der Zeit vor 1948 sowie zahlreiche gemütliche Doppelhaushälften prägen das Gesicht dieses kleinen Stadtteils. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ein Ärztehaus mit Apotheke befindet sich in unmittelbarerNähe. Innenstadt und Hauptbahnhof sind von hier aus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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