Straßenansicht
Außenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Kamin
Kaminecke
Empore Wohnbereich
Blick auf Empore
Bibliothek
Eingangsbereich Wohnzimmer
Esszimmer
Gartenansicht von der Dachterrasse
Rückansicht
Atelier im Dachgeschoss
Heinsberg-Stadt: Stilvolles Einfamilienhaus in bester Stadtlage
52525 Heinsberg
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 116,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 405,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.261,52 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
405,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8185085
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4059
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses besondere und modern geplante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Heinsberger Innenstadt.
Ursprünglich 1961 errichtet, wurde die Immobilie Anfang der 1990er Jahre durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen vollständig umgebaut und um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das überdurchschnittlich große Platzangebot und die begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer Besonderheit auf dem Immobilienmarkt.
Hier genießen Sie die Vorzüge der fußläufig erreichbaren Innenstadt. Sie erwartet ein gepflegtes Haus mit einem ansprechend gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Sonstige Angaben
- begehrte Stadtlage
- Zierteich
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause steht in einem gewachsenen, exklusiven und vor allem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Lage ist geprägt von schicken Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Der Straßenverkehr beschränkt sich auf die Anlieger des Wohngebietes. Der Clou: Das Wohngebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Die Kreisstadt Heinsberg ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Vom Haus erreicht man die Autobahnauffahrt zur A 46 in fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit seinen ca. 40.000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Mehrere Seen (einer übrigens keine 500 m vom Haus entfernt) und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Im Bildungswesen können Sie zwischen mehreren Kindergärten und Grundschulen wählen. Als weiterführende Schulen stehen neben dem Kreisgymnasium eine Realschule und eine Hauptschule zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heinsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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