rd. 798 m² Wohnfläche - 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen

Objektbeschreibung

In nachgefragter Wohnlage in Soest wurden diese zwei Mehrfamilienhäuser ca. 1973 in massiver Bauweise erbaut.

Aufgrund der durchdachten Grundrissaufteilungen verfügt jedes Wohnhaus über insgesamt 6 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils drei 2 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 38 m² bis 51 m² Wfl. und drei 3 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 80 m² bis 89 m² Wfl..

Idealerweise gehört zu jeder Wohnung ein eigener Balkon und ein Kellerraum.

Im vollunterkellerten Wohnhaus befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rd. 47.000,-- €.

Aktuell sind die beiden Mehrfamilienhäuser noch öffentlich gefördert.

1 Garage und 5 weitere PKW-Einstellplätze runden dieses Angebot ab.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Garten
- Garage
- Tageslichtbad
- Balkon(e)

- Grundstückgröße rd. 948 m²


- zweigeschossige massive Bauweise
kein Raumverlust im 1. OG

- Baujahr ca. 1973
- 12 Wohnungen / aufgeteilt in
zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten

- ideale Wohnungsgrößen von rd. 38 m² bis rd. 89 m² Wfl.

- 2 und 3 Zimmerwohnungen

- alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum


ERDGESCHOSS

- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon
- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / Balkon

1. OBERGESCHOSS

- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon
- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / Balkon

DACHGESCHOSS

- eine 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 38 m² / Balkon
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 80 m² / Balkon


KELLER

- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum

- Ölheizung von 1997
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom
- 1 Außenwand wurde nachträglich gedämmt
- 4 Bäder wurden erneuert

- 1 Garage
- 5 PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

Hinweis:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de