Stadthaus im Coesfelder Westen

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich viel Platz für die Familie und möchten dennoch nicht auf eine zentrale Lage in der Stadt verzichten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1947 bietet Ihnen das alles! Durch eine Erweiterung im Jahr 1972 wurde zusätzlicher Wohnraum gewonnen. Die Anzahl, Anordnung und Größe der Räume lässt viel Freiheit für unterschiedlichste Nutzung und Gestaltung. So bietet sich das Haus u.a. auch an für das Miteinanderleben mehrerer Generationen oder für zwei Familien. Lange Zeit wurde die Immobilie mit zwei Generationen in zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Auch für Tierhaltung ist genügend Platz sowohl im Haus als auch im ausbruchssicheren Garten.

Im Erdgeschoss werden Sie durch die großzügige helle Diele empfangen. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Stäbchenparkett und einem neuwertigen Kaminofen. Das große Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Von der Küche, in der Sie problemlos eine Essecke integrieren können, haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse die Seele baumeln lassen. Ein Büro und ein renoviertes Badezimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist z.Zt. in zwei Schlafräume, einen Mehrzweckraum mit kleinem Balkon, einen großen Büro-/Aufenthaltsraum (entsprechend dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit Panoramafenster) mit einer separaten Treppe ins Dachgeschoss und ein neu renoviertes Bad aufgeteilt. im Mehrzweckraum war ursprünglich die Küche der oberen Wohneinheit untergebracht. Die Anschlüsse sind noch vorhanden und ermöglichen so die erneute Nutzung als Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Flächen, die als Hobbyraum genutzt werden können.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt so über ausreichend Platz für Heizung, Werkstatt und Stauraum.

Der Garten mit seinem charmanten Innenhofcharakter lädt zum Verweilen ein und lässt sich individuell gestalten. Von hier aus gibt es auch einen zusätzlichen Zugang zum Keller und in die Kellergarage für Ihr Auto.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse