schmuckes Einfamilienhaus am Stadtrand

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus und die umliegende Siedlung stammen aus der Feder des bekannten Architekten Tessenow, der Anfang der 1920er Jahre umfangreich in Pößneck planerisch wirkte.
Sein Konzept eines klar gegliederten Siedlungshauses mit einem Nutzgarten ist auch in der heutigen Zeit noch aktuell.
So bietet das Wohnhaus auf zwei Ebenen ausreichend Platz für drei bis vier Personen. Neben Wohnzimmer, Küche mit kleinem Esszimmer und Sanitärbereich ist das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe bereit.
Die Nutzfläche bilden zum einen der Kellerraum, in dem sich heute die die Heizung sowie Lagerfläche befinden, und ein Nebenraum / Werkstatt im Anbau. Zwei Gartenhäuschen dienen den Gartengeräten und der Freizeitgestaltung.
Eine gewisse Besonderheit ist die direkte Befahrbarkeit des Grundstückes, die so auch einer Garage die Zufahrt gewährt.

Das Haus wurde bereits an vielen Stellen modernisiert, weitere Optimierungen bieten sich jedoch an. Vornehmlich in den 1990er Jahren wurden Dacheindeckung, Fenster und Heizung erneuert. Das Bad erhielt zudem eine neue Dusche.

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Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Holzfenster 2-fach Isolierverglast (um 1995)
- Dacheindeckung in Ziegel und teilweise Schweißbahn
- Duschbad mit separatem WC
- 2. Schornsteinzug vorhanden, derzeit aber unbenutzt (Prüfung durch Schornsteinfeger erforderlich)
- Kanalanschluss ist erfolgt

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

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GF: Dietmar Bohne

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