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WESSELING: Zwei Häuser - für die große Familie.
50389 Wesseling
- 716.777 €
- Kaufpreis
- 222,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 588,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
716.777,00 €
Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
588,00 m²
Anzahl Bäder
4
Portal-Objekt-Nr.
H8180321
Anbieter-Objekt-Nr.
395968#1701
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
WESSELING: Zwei Häuser - für die große Familie.
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an!
Doppelhaushälfte 1951
Bungalow 1963
Grundstück ca. 588m².
Wohnfläche ca. 211m²
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten
Obergeschoss
Badezimmer , 3 Zimmer, Diele
Dachgeschoss
Diele, 1 Zimmer, WC
Keller
Küche mit Waschmöglichkeiten, Badezimmer, 2 Zimmer
Bungalow
Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Terrasse
Garage
Keller
Immo Paradise b7c7540d 7611fe3a 395968#1701
Ausstattung
Baujahr 1951
9 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 588m²
Fliesen
Holzdecke
Kamin
Wintergarten / überdachte Terrasse
4 Bäder
1 WC
Rollläden
Waschküche
1 Garagen
Elektroheizung / Infrarotheizung
Durchlauferhitzer
Mieteinnahmen: ca. 2.500,-EUR
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken.
Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschiffahrt und der Kölntourist. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her.
In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden. Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann weisen viele bunte Regenschirme den Weg in die Innenstadt. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bilden gemeinsam das Wesselinger Schulzentrum und bieten den Schülern ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Für Ruhe und Entspannung sorgen die vielen Grünflächen und schönen Landschaften im Umland. Herzstück der Freizeit- und Erholungsangebote ist das Naherholungsgebiet Entenfang. Hier sind abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Grillen, Spielen, Wandern oder Entspannen gegeben. Auch Kultur- und Geschichtsinteressenten kommen auf ihre Kosten: Ein 2008 entdeckter Lagerplatz spätsteinzeitlicher Jäger gibt Einblicke in das Leben in der Region vor rund 13.000 Jahren und die Galerie Schwingeler Hof beherbergt diverse (Kunst-)Vereine.
Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
ElWi-Immobilien
Elke Wirth
In der Komm 16
52391 Vettweiß
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesseling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2024 aktualisiert.
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