Vorderansicht
Ihre Makler für das Stadtgebiet
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Abstellraum EG
Schlafzimmer EG
Treppe zum OG
Flur OG
Zimmer 1 - OG
Küche OG
Zimmer 2 - OG
Badezimmer OG
Zimmer 3 - OG
Zimmer 3 - OG
Ausbaureserve OG
Blick auf Anbau und Garten
Hinteransicht mit Grundstücksgrenze
Sicht auf Anbau
Treppe in den Keller
Toilette KG
Werkstatt KG
Waschraum KG
Flur im KG
Partyraum
Blick in Garten mit Grundstücksgrenze
Garage am Ende des Gartens
Garten mit eingezeichneter Grundstücksgrenze
viel Platz mitten in der Stadt
30655 Hannover
- 348.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 447,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
447,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8179961
Anbieter-Objekt-Nr.
363659
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause, einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1925, das Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 447 m² bietet dieses Haus eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die schmale, aber besonders langgezogene Form des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Die Garage am Ende des Grundstücks ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2003 saniert, wodurch zeitgemäßer Komfort Einzug in das historische Ambiente gehalten hat. Hier trifft der Charme vergangener Zeiten auf moderne Annehmlichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten Lage von Hannover, was nicht nur die Attraktivität des Hauses, sondern auch die Lebensqualität in der Umgebung unterstreicht. Ob gemütliche Spaziergänge in der Nachbarschaft oder die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – hier wird wohnen zum Erlebnis.
Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die besondere Atmosphäre dieses Hauses selbst zu erleben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Groß-Buchholz: Moderner Stadtteil, dörfliche Wurzeln
Das Bild des Stadtteils wird geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Markant sind auch die alten Bauernhäuser im Herzen des alten Groß-Buchholz.
Verschiedene Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung, Sportmöglichkeiten und viele Kleingärten finden Sie hier.
Groß-Buchholz ist durch die Auffahrt zum Messeschnellweg verkehrsgünstig mit den nahen Autobahnen A2 und A7 verbunden. Die vorhanden Straßenbahnlinien (3,7,9,4) sowie Busse machen Sie zusätzlich mobil.
Besonders schätzen die Einwohner, dass trotz vieler moderner Bauten der dörfliche Charakter immer noch erkennbar ist.
Für Kinder ist das Nordostbad ein Erlebnis. Der Mittellandkanal und die Nähe zur Eilenriede sorgen für Entspannung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Martin Sannemann
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
30559 Hannover
Kaufpreis 588.000,00 €
30559 Hannover
Kaufpreis 798.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
