Ein FAMILIENHAUS mit Garten

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen massiven Bau und das voll ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem Grundstück von 749 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Anbau mit Wintergarten, Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräumen im Erdgeschoss sowie über zwei Zimmer, ein großes Durchgangszimmer und zwei kleine Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Satteldach mit den neuen Ton-Dachziegeln von 1995 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Das Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1910, wurde jedoch 2006 zuletzt modernisiert. Es ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Gastherme Bj. 1996 beheizt wobei die Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas und sorgen für eine gute Isolierung. Der Fußbodenbelag besteht aus PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen.
Auf der ca.16 m² großen Terrassenfläche können Sie entspannte Stunden verbringen.
Zusätzlich gibt es eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 60 m² in einer Scheune mit Abstellraum und ehemaliger Sommerküche.

Das Haus bietet Ihnen einen wunderschönen Garten. Erleben Sie die Schönheit der Natur und genießen Sie die Ruhe und Entspannung.

Des Weiteren steht Ihnen eine Doppel-Trabi-Garage zur Verfügung. Zwei weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück in der Einfahrt möglich.

Lassen Sie sich inspirieren und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlreich. Wir stehen Ihnen gern für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Alle ernsthaften Interessenbekundungen erhalten auf Anfrage weitere Innenbilder.

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Ausstattung

Baujahr ca. 1910, Anbau 2002
Badezimmer saniert ca. 1985, im Anbau Gäste-WC mit Waschbecken 2002
Elektrik teilweise modernisiert: Anbau 2002, Sicherungskasten mit FI ca. 1995
Heizung Gastherme 1996, Wärmeaustauscher komplett gewechselt 2022
Fußbodenheizungin Diele/Wintergarten, Wohnzimmer und Küche
Dach ca. 1995
Dach gedämmt oberste Geschossdecke und Dachschrägen sind ausgedämmt
Fassade ca. 1995 drei Außenwände isoliert, Südweite ist nicht isoliert
Fenster 1992 (Kollesser), im Anbau 2002 (Illerplastic)
Tor/Einfahrt 2006

Nebengebäude bestehend aus Scheune, Abstellraum und ehem. Sommerküche

Garten

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.