Seitenansicht
Garten
Gartenhaus
Flur Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Gäste-WC Obergeschoss
Gäste-WC Obergeschoss
Büro Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Immobilienpaket mit 2 Wohnungen und Ausbaumöglichkeit!
66352 Großrosseln
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 275,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.857,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.857,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8178781
Anbieter-Objekt-Nr.
11424
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 275m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (vermietet) mit ca. 85 m² Wohnfläche:
3 ZKB
Obergeschoss (leerstehend) mit ca. 120 m² Wohnfläche:
4ZKB
Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche:
Ausbaureserve
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Garage
- Garten
Die Immobilie wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich renoviert/saniert.
Hierbei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
2017:
- Einbau neuer Heizkörper sowie deren Verrohrung
- Erneuerung der Elektroleitungen inkl. Lan Verbindung in Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche von Schmidt Küchen
- Decken wurden neu abgehangen
- Fußböden neu eingebaut inkl. Schüttdämmung
- Wände neu verputzt
- Neue Fenster (doppelverglast) inkl. elektrischer Rollläden
- Hauptbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC inkl. Dusche
- Erneuerung der kompletten Sat-Anlage für Erd- und Obergeschoss
2019:
- Erneuerung der Elektrounterverteilung im Erdgeschoss inkl. Neueinbau FI Schalter
2020:
- Klingelanlage und Elektroleitung im Keller inkl. Unterverteilung erneuert
2021:
- Erneuerung aller Rollladengurte im Erdgeschoss
2022:
- Garten mit einer Trinkwasser und Bewässerungsleitung ausgestattet, dazu noch die Ergänzung einer Hauptstromleitung für den Garten (Unterverteilung im Garten muss nur noch angeschlossen werden)
2022:
- Austausch des Warmwasserboilers im Erdgeschoss durch einen neuen Durchlauferhitzer
Lagebeschreibung
An der Grenze zu Frankreich gelegen zeichnet sich Naßweiler, ein Ortsteil von Großrosseln, durch eine gute Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite aus. Nach Saarbrücken beispielsweise gelangen Sie über die französische Autobahn in ca. 15 Minuten.
In Naßweiler finden sich zahlreiche Vereine wie ein Sportverein, ein Reitclub oder der Obst- und Gartenbauverein. Für die Kinderbetreuung ist dank des Gemeinde-Kindergartens gesorgt.
Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Einerseits wohnen und leben Sie hier im Grünen, andererseits haben Sie aber auch eine Grundschule und die wichtigsten Geschäfte vor Ort.
Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Andreas Scherer
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großrosseln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
