Ihr neues Zuhause - liebenswert - lebenswert!

Objektbeschreibung

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=9JUpqHXy51P

Das im Jahre ca.1977 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in einem stets beliebten Viertel im Fürther Norden besticht mit seinem Flair. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140m² und verteilt sich auf drei Ebenen, teils im Splitt-Level-Stil.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine praktische Waschküche bzw. Speisekammer, eine/n Werksstatt/Hobbyraum sowie Raum für die Technik und Ihre Heizung.

Das Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 185m² (zzgl. Garagen-, Verkehrs- und Wegeanteile).

Im Eingangsbereich finden Sie neben der Diele ein separates Gäste-WC.
Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. An die Küche schließt nahtlos der gemütliche Essbereich, welcher leicht erhöht über dem Wohnzimmer thront. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten besticht mit seiner Größe, den tollen Lichtverhältnissen und dem gemütlichen Kachelofen.
Dieser ist aktuell stillgelegt, könnte jedoch nach Sichtung, Prüfung und Modernisierung durch einen Fachmann wieder in Betrieb genommen werden.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (vornehmlich in Süd-Westausrichtung) sowie einem schönen Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad, aktuell ausgestattet mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken.

Im Dachgeschoss erschließt sich ein weiterer herrlich weitläufiger Wohnbereich.
Für Ihre Kinder, die Gäste, das eigene Pflegepersonal oder als Bibliothek, Atelier, begehbarer Kleiderschrank, u.v.m. - SIE haben die Wahl!
Genügend Platz für Ihre eigene Kreativität und die persönlichen Bedürfnisse.

Das charmante Reihenhaus verfügt überwiegend über Fliesen- und Teppichböden.
Die Ausstattung (Sanitär, Elektrik, Technik, Leitungen, etc.) des Anwesens besteht weitestgehend aus dem Baujahr und bedarf einer Sanierung.

Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof rundet dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser sympathischen Immobilie überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Tageslichtbad
- Garten
- Terrasse und Garten

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.