Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.02.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
210,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8177917
Anbieter-Objekt-Nr.
130592NW
Bonitätsauskunft
Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 149,31 m² Wfl. in Süd-West-Ausrichtung, Terrasse ca.20m² und Garten, ca. 60m² Keller und einem ausgebauten Dachboden.
Zauberhaft & charmant! Absolute Ruhelage, das Stadtteilzentrum von Gerresheim mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein 5 stufiger Treppenaufgang, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit Fenster zur Anliegerstraße. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem Essbereich. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick in den ruhig gelegenen und uneinsehbaren Garten. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC. Im DG ist ein hübsches Studio beheimatet, bestehend aus zwei Zimmern, die perfekt als behagliche Jugend- oder Gästezimmer oder Homeoffice geeignet sind.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Baujahr 1930,
Fliesen, Teppich und Laminatboden
Kunststoff- und Alufenster
Gasheizung aus 2013
Kabel-TV, Internet
Schöner Garten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, liegt in reizvoller Lage, das bevorzugte und begehrte Wohngebiet Düsseldorf-Gerresheim.
Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien.
Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Er ist fußläufig erreichbar.
Von den nahegelegenen Haltestellen ermöglicht eine Vielzahl von Bus-, Straßenbahn- sowie U-Bahn-Linien schnelle Anbindungen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt, Hauptbahnhof, Gerresheimer S-Bahnhof, Autobahn A3, Flughafen Düsseldorf, zur Messe und nach Hilden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Manfred Brüggemann
Lintorfer Str. 13
40878 Ratingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.