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Rückansicht
Garten
Garage mit Abstellraum
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinder-Arbeitszimmer
Tageslichtbad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
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RMH in Nürnberg Eberhardshof
90431 Nürnberg
- 615.000 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
615.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8177393
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010930
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 2012 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² mit Sonnenterrasse steht auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 170 m². Der Erstbezug war 2014.
Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Platz für ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-Westterrasse, sowie ein Gäste-WC mit extra Dusche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Flur haben Sie noch die Möglichkeit einen Schreibtisch für einen kleinen Homeoffice Platz zu nutzen.
Im Keller findet alles Platz was nicht sofort entdeckt werden soll. Auch ein großzügiger Hobbyraum bietet Ihnen Raum für unterschiedliche Gestaltungen.
Für energiebewusste Kunden ist anzumerken, dass es sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus 70 handelt und über eine zentrale umweltfreundliche Pellets-Heizanlage geheizt wird. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, über der sich noch ein kleiner Lagerraum befindet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Neugierig - dann kommen Sie doch vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Erstbezug 2014
KfW 70 Standard
Kunststofffenster 3-fach verglast
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste WC mit Dusche
Pelletts-Heizung
Süd-Westterrasse
Einbauküche
voll unterkellert
Hobbyraum mit Heizung
Einzelgarage
Lagebeschreibung
An der Wandererstraße, ganz in der Nähe des Quelle-Turmes entstanden 50 Reihenhäuser in einem wirklich familienfreundlichen Konzept. Der Stadtteil mit Charakter zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in das Nürnberger und Fürther Stadtzentrum aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort (wurden im Rahmen des Projekts ebenfalls neu gebaut), sowie die Friedrich-Wanderer-Grundschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung geboten, z. B. Radfahren am Pegnitzgrund oder Sonnenbaden im Freibad West.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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