Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Ansicht aus Süd-West
sonnige Terrasse
großer Wintergarten
moderne Küche mit Essecke
schöner Essbereich
Sie haben Interesse?
Blick in das Wohnzimmer ...
... mit schönem Kachelofen
Schlaf-Gäste-Kinderzimmer
Tageslichtbad
mit Wanne und Dusche
Schlaf-Gäste-Zimmer im OG
Hobbyraum 1 im DG
Ihr Immobilien Experte
Endlich Platz für ALLE - Wohnhaus in TOP-LAGE!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 799.500 €
- Kaufpreis
- 188,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 515,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.500,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
515,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8177381
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6122
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
1-/2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Dieses Wohnhaus wurde 1994, nach Architektenpläne und auf Wunsch der Eigentümer, solide in massiver Bauweise erbaut.
Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die mögliche kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer/Küche/Duschbad), welche aktuell als Büro genutzt wird. Weitere Kellerräume und eine Waschküche mit Gartenzugang bieten den notwendigen Stau-/und Nutzraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung. Freuen Sie sich auf großzügige Räume: zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten.
Im Dachgeschoss sind Ihren Raumwünschen keine Grenzen gesetzt. Die großen Dach- und Seitenfenster lassen hier viel Licht und Helligkeit in die Räume. Derzeit wird ein Gästezimmer mit Duschbad als Gäste/Enkel-Bereich genutzt. Der große Hobbyraum mit ca. 59 m² Grundfläche ist prima auch in zwei Räume unterteilbar – dieser Bereich ist in der Wohnflächenberechnung nicht miterfasst!
Entdecken Sie mit mir, bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, diese hochwertige Immobilie! Fordern Sie am besten dafür gleich ein Exposé an. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
- Grundstück mit schönem Garten auf 515 m²
- große Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- mögliche ELW/Büro
- ausreichend Nutzräume im UG
- großer Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- 3 Tageslichtbäder
- enorm großer Hobbyraum im DG - fast 5 Meter Firsthöhe
- Alarmanlage möglich
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung aus 2022
Lagebeschreibung
Das Haus mit schönen Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern- Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
