Einfamilienhaus mit Anbau

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 187,4 kWh/(m²a), 41,55 kg Co² /(m²-a), Klasse F, Gas, Bj. 1960

Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus mit Anbau in Eutin.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Jacobistraße. Das Zentrum von Eutin ist fußläufig bequem zu erreichen.
Der Anbau wurde ab 1990 errichtet und wird ab dem 01.05.2024 frei übergeben.
Elektrische Rollläden sind im Objekt vorhanden.
Ebenso befindet sich ein zusätzlicher Raum an der Garage, welcher weiteren Stauraum bietet.

Ein begehbarer Kleiderschrank ist im Obergeschoss vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 668 m². Es ist eine Garage vorhanden.
Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert.

Die Dachpfannen wurden ab 1992 erneuert. Das Baujahr der Fenster liegt zum großen Teil ab 1990.
Der insgesamte Zustand ist als baujahrgerecht zu bezeichnen. Es sollte aber hier und da mit Investitionen in Bezug auf Renovierung / Modernisierung gerechnet werden.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im vorderen Objekt über die Heizung, im hinteren über Durchlauferhitzer.

Wir haben die Grundrisse anhand von vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Aus diesem Grunde wird keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit der Grundrisse übernommen. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnfläche enthalten sein.

Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

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Ausstattung

Anbau aus ca. 1990
Garage
Gaszentralheizung
Unterkellerung im Haus ohne Anbau
Dachpfannen ab 1992 neu
Fenster zum großen Teil ab 1990 neu
baujahrgerechter Zustand
tlw. Renovierung / Modernisierung erforderlich
Übergabe nach Absprache

Sonstige Angaben

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
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