Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Bild 5
Bild 6
Gartenhaus
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Treppe
Wohnen-Schlafen OG
Bad OG
Hobbyraum Keller
Vorratsraum Keller
Waschraum
Einfamilienhaus in Ettringen
86833 Ettringen
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 735,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
735,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8176139
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010500
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmantes Holzblockhaus mit Wohlfühlcharakter !!!
Entfliehen Sie dem Trubel, der Hektik, dem Lärm der Stadt und genießen Sie die Ruhe auf dem Land und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom Holzhaus. Dieses finnische Holzblockhaus strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus, wie es nur der Baustoff Holz kann. Dieses Haus wurde aus der langsam wachsenden nordischen Kiefer gefertigt und
steht auf einem ca. 735 m² großem Grundstück.
Über den Eingangsbereich mit Diele gelangen Sie in die Küche, das gemütliche Wohnzimmer sowie in zwei weitere Zimmer. Ein direkter Durchgang von der Küche erschließt den Wohnbereich des Hauses. Vom Wohnzimmer, welches über einen behaglichen Kaminofen verfügt, gelangt man in den Garten. Hier wäre Platz für eine schöne Holzterrasse, die
Sie nach Ihren Vorstellungen anlegen könnten.
Im Dachgeschoss finden Sie ein riesengroßes Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite auf der Westseite, ein Schlafzimmer auf der Ostseite mit einem Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Fenster.
Zum Haus gehören drei Stellplätze, ein Carport sowie ein sehr geräumiges Gartenhaus.
Das Haus besitzt nur einen Kachelofen als Heizmöglichkeit, hier wäre noch Handlungsbedarf. Ansonsten wartet das Haus nur auf Ihre Kreativität und guten Geschmack, um ein liebevolles Kleinod entstehen zu lassen.
Der jetzige Eigentümer gibt das Haus ab, weil es ihm zu groß geworden ist und errichtet im herausvermessenen Garten, auf der Westseite, ein kleineres Holzhaus.
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt am Rande eines Mischgebiets im Nordwesten der Gemeinde Ettringen. Der Ortsrand liegt in unmittelbarer Nähe. Ins Zentrum sind es ca. 500 Meter.
Die Gemeinde Ettringen liegt am östlichen Rand des Kreises Unterallgäu, vier Kilometer nördlich von Türkheim und grenzt an den Landkreis Augsburg. Mit Ihren Ortsteilen Siebnach, Kirch-Siebnach, Traunried, Forsthofen, Aletshofen, Höfen und Oberhöfen leben in Ettringen ca. 3.500 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Banken, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke findet man vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Türkheim oder der Kreisstadt Mindelheim. Die wirtschaftlich starke Region im unteren Allgäu ist gekennzeichnet von geringer Arbeitslosigkeit und starkem wirtschaftlichem Wachstum.
Über das südlich gelegene Türkheim erreichen Sie die A96 die Ihnen beste Anbindung nach München oder an den Bodensee garantiert.
12 Kilometer sind es zum Bahnhof Buchloe, von dem aus Sie München- Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten erreichen. Auch die Städte Augsburg, Ulm, Kempten, dem Tor zur Allgäuer Bergwelt, erreichen Sie bequem mit dem Auto in unter einer Stunde.
Ettringen ist umgeben von Wäldern und bildet die Südspitze des Naturparks „Augsburg westliche Wälder“. Landschaftlich prägend ist das Flüsschen Wertach. Die ansässige Papierfabrik sichert ca. 400 Menschen Lohn und Brot. Weitere große Arbeitgeber befinden sich im benachbarten Schwabmünchen, Türkheim oder in der Kreisstadt Mindelheim. Kurzum ist Ettringen ein Ort, an dem sich schön und sicher leben lässt und mit Kindergarten, Kinderhort, Grund- und Mittelschule und vielen aktiven Vereinen ein gutes Umfeld für Familien bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Günter Scheitle
Maximilianstraße 2
87719 Mindelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ettringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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