Blick auf das Haus
Blick in den Garten
große überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Kachelofen im Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
geräumiges Tageslichtbad DG
Dusche im Tageslichtbad DG
Rückseite des Hauses
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus in Waghäusel, OT Kirrlach!
68753 Waghäusel
- 568.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 350,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
568.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Januar 2024
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8175217
Anbieter-Objekt-Nr.
11046
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Waghäusel-Kirrlach.
Das Haus wurde 2023 teilweise renoviert - hier können Sie sofort einziehen!
Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Doppelgarage ist, neben dem Heiz- und Waschraum sowie den Kellerräumen, im Untergeschoss des Hauses integriert.
Erdgeschoss mit großem, offenen Wohn-/Essbereich, separater Küche sowie dem Flur inkl. Garderobe, Gäste-WC und Treppenaufgang.
Ober- bzw. Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, großem Tageslichtbad sowie einem Abstellraum.
Die Immobilie ist ab Januar 2024 verfügbar!
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- elektr. Rollläden
- Garten
- Kaminofen
-Tageslichtbad im Obergeschoss inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
-2013 neue Einbauküche im EG
-elektrische Rollläden
-einen gemütlichen Kaminofen
-Holzdecken und Korkböden im OG.
Es wurden folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Einbau einer Wärmepumpe
- neue Heizkörper
- neues Dach inkl. Dämmung
- neue Dachfenster
- Klimaanlage
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Lagebeschreibung
Kirrlach ist ein Ortsteil von Waghäusel und liegt in der Rheinebene, im Norden des Landkreises Karlsruhe, etwa in der Mitte von Karlsruhe und Mannheim.
Mit dem PKW ist der Ortsteil von der A5 aus über die Anschlussstelle Kronau in nur wenigen Minuten zu erreichen.
In der Umgebung sowie in den Ortsteilen Waghäusel und Wiesental befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen und Kindergärten.
Ansonsten bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitbeschäftigungen. Verschiedene Baggerseen, das Freibad im Ortsteil Waghäusel sowie der Rhein sind während der Sommermonate beliebte Ausflugsziele.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Annette Bradic-Cordier
Hauptstraße 49-53
76669 Bad Schönborn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waghäusel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
