Neubau mit gehobener Ausstattung in guter Lage von Baesweiler zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Dieser schlüsselfertige Neubau mit ca. 134m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten.
Eine große Garage in 2 möglichen Größen ist optional realisierbar.
Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos gehören nicht zum Leistungsumfang.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch

Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Haustüre
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung Bad und Gäste WC + komplett gefliest bis 1,20m Höhe
Elektroinstallation nach EnEV
Wärmedämmverbundsystem Standard weiß
Alle Einzelheiten können Sie der Bau- und Leitungsbeschreibung entnehmen.
Grundstück (wird direkt vom Eigentümer erworben)

Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
Komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden.
Stellplatz dieser kann für 5.000,00 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade
evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ Bauunternehmers. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen. Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" diese Inhalte gehören nicht zum Leistungsumfang!

Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden. Stellplatz dieser kann für 5.000,0 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade, evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)

Gerne stellen wir Ihnen weiter Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)

Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.

Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.

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Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Kontaktdaten:
LBS Immobilien und Finanzierungscenter Heinsberg
Tatjana Zündorf
Valkenburger Straße 7
52525 Heinsberg
Mobil: 01573-678004
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de