Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus
Zugang zu der Garage
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Flur im Eingangsbereich
Einbauküche
Wohnküche
Esszimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Gemütliche Wohnecke im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Holzofen im Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad im OG
Wohnraum im Dachgeschoss
Schlafzimmer in der DG Wohnung
Ihre Immobilienwirtin
Traumhaus mit 220 m² Wohnfläche in Auerbach i.d.OPf. - beeilen Sie sich!
91275 Auerbach
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 351,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.454,55 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
351,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8174335
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010173
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses um ca. 1870 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Gemeindeteil Michelfeld. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen ca. 220 m² . Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das Haus wird durch Strom betriebene Marmorplatten und Einzelölöfen beheizt. Dank der Einzelölöfen lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Sie heizen die Wohnräume in kurzer Zeit zu angenehmen Temperaturen auf.
Im originellen Tageslichtbad bleiben keine Wünsche offen. Eine reizvolle Eckbadewanne hilft Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag, Wellness in Ihren eigenen 4 Wänden zu betreiben. Ein weiteres Duschbad befindet sich ein Stockwerk höher. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler, welcher mit Strom betrieben wird.
Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Dieses Eigenheim wird samt Einbauküche veräußert, welche der derzeitigen Einrichtung angepasst ist.
Das Haus ist ideal, da es über einen Abstellraum und einen oberirdischen Gewölbekeller verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann. Natürlich verfügt dieses gemütliche Wohnhaus auch über eine Doppelgarage, als auch über ein Nebengebäude.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch all die bereits getätigten Modernisierungen der letzten 10 bis 25 Jahre. So wurde ca. 2010 bereits ein neues glasiertes Ziegeldach angebracht, die Außenfassade gestrichen und ca. 1998 doppelt verglaste Fenster, alles nach den Richtlinien des Denkmalschutzes, eingebaut.
Ausstattung
Pflegeleichtes Grundstück von lediglich 351 qm
Wohnfläche ca. 220 qm
Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Doppelgarage
Nebengebäude - oberirdischer Gewölbekeller
Einbauküche
Modernisierungen von Dach, Außenfassade, Fenster
Elektroheizung und Einzelölöfen
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Michelfeld liegt ca. 5 km von der ehemaligen Bergwerkstadt Auerbach entfernt. Von Auerbach, zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85 liegend, ist der Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die Strecke zum Bahnanschluss Neuhaus, Pegnitz - Nürnberg. In Michelfeld als auch in Auerbach sind Kindergärten, Kitas, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Apotheken, Altenheim, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kulturelle, sowie sportliche Einrichtungen und ein Freibad bieten zur Freizeitgestaltung für jeden etwas.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Auerbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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