Blick vom Garten
Terrasse
Garten
Blick in den Garten
Großzügige Terrasse
Einfahrt
Strassenseite
Holzhütte
Brotbackofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten
Wohn-Essbereich mit schönem Kachelofen
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Bad
Bad
Büro
Grundriss Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Grundriss Keller
Bild aus Kartenansicht
Hier wird Energiesparen groß geschrieben!
84453 Mühldorf a. Inn
- 789.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 670,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
789.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
670,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8174309
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010361
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus liegt zentral in Mühldorf am Inn, aber dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse mit großem Wendehammer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Das 1993 erbaute Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Genießen Sie im weitläufigen Garten ein paar ruhige Stunden am liebevoll gestalteten Naturteich. Backen Sie Pizzen im Steinbackofen. Die Zutaten dafür lagern Sie nachhaltig im Erdkeller!
Apropos nachhaltig...
Das wahre Highlight liegt im Inneren des Hauses. So lässt sich diese einzigartige Immobilie komplett mit Stückholz beheizen, was Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Sie können wählen, ob Sie die vorhandene Gastherme nutzen oder nachhaltig mit Holz heizen. Zusätzlich versorgen Solarpanels auf dem Dach für einen ausreichend beheizten 1.000 Liter Pufferspeicher. So glänzt diese Immobilie mit Energiewerten fast auf Neubauniveau!
Weitere Highlights sind:
- große, überdachte Terrasse
- gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- mit Bad und Schlafzimmer ausgebautes Dachgeschoss
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Laminatböden
- Garage
- Carport
Lagebeschreibung
Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühldorf a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
