Großes Einfamilienhaus in Mindelheim

Objektbeschreibung

Wohlfühlhaus mit großem Wohlfühlgarten!

Bei diesem großen Einfamilienhaus stimmt, falls es Ihnen nicht zu groß ist, wirklich alles: Die hochwertige Nachbarschaftsbebauung, der topp gepflegte Zustand, Kachelofen, Wintergarten mit offenem Kamin, große überdachte Terrassen, Traumgarten mit vielen Extras, großes helles Bad, geräumige Kellerräume, Saunaraum und vieles mehr.

Jetzt zu den Details: Der Eingang ist überdacht und gleich neben dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, wo Sie im Sommer ein schattiges Plätzchen vorfinden. Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang und schon breitet sich der geräumige Hausflur vor Ihnen aus. Hier ist genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank, dies und das. Von hier aus kommen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Hier sorgt ein urgemütlicher Kachelofen (mit Ofenbänkle) und die hochwertige Innenausstattung der Holzmanufaktur Wagner, große Fensterflächen durch die viel Licht in die Räume fällt, für eine heimelige Atmosphäre. Die Einbauküche ist ebenfalls ein zeitloses Wagner-Schmuckstück, dass jeden Holzliebhaber das Herz schneller schlagen lässt. Der benachbarte Raum kann als Speis, Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, in dem ein offener Kamin als Blickfang dient. Es ist traumhaft, wenn hier das Holz knistert und Sie im Winter dort die Abende genießen können, wenn es draußen schneit. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geflieste Treppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet wurde. Dieser ist rückstandsfrei abbaubar und für Sie ein hochwertiges Geschenk, wenn Sie darauf zurückgreifen möchten. Auf der Ostseite des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Schuhe bietet. Das große, helle Bad, mit ebenfalls Zugang zum Balkon, ist mit einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie drei Vorratsräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und den Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, große Badewanne, bodengleicher Dusche und Ruhebank. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Vor dem Haus bietet ein großer geteerter Vorplatz mehrere Stellplätze. Der liebevoll gestaltete Garten bietet alles was das Herz von Gartenfreunden höherschlagen lässt. Überdachte Terrassen, Hochbeet, Brunnen, Rasenroboter, der Ihnen die Arbeit abnimmt und noch viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Genießen Sie Lebensfreude pur in diesem sofort beziehbaren Wohntraum.

Das Anwesen ist mit dem Nachbarhaus im Eingangsbereich zusammengebaut. Derzeit gibt es auf dem Grundstück keine Garagen und keinen Stellplatz nur ein großes Gartentor, wo sich ein neuer Eingangsbereich und Carports ganz einfach verwirklichen lassen.

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