Kaufpreis
499.200,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2024
Grundstücksgröße
501,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8174241
Anbieter-Objekt-Nr.
5319-004460
Bonitätsauskunft
Preissenkung!!! Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein vielseitig nutzbares, ca. im Jahr 1900 erbautes 1-2-Familienhaus in Walldorf an. Ideal für die große Familie!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 182,46 m² verteilt sich auf die Wohnung Nr. 1 mit ca. 92,16 m² und die Wohnung Nr. 2 mit ca. 90,31 m².
Weitere Nutz- und Verkehrsfläche von ca. 53,08 m² ist u.a. im Keller sowie in den Lagerräumen vorhanden.
Die Wohnung Nr. 1 verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Vom Esszimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Hof. Weitere Fläche befindet sich unter dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Hier lässt sich ein gemütlicher Rückzugsort für die Kinder oder ein Büro einrichten. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Aktuell steht diese Wohnung leer.
Die Wohnung Nr. 2 liegt im Ober- sowie Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Dieser verbreitet in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad mit Dusche und Eckbadwanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien verschwinden im Abstellraum aus dem Blickfeld.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Für angenehme Temperaturen auch bei Sommerhitze sorgt die Klimaanlage im Elternschlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum ist vorhanden. Diese Wohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt.
Genießen Sie Ihre Auszeit im Grünen im liebevoll gestalteten Garten. Eine überdachte Sitzecke mit gemauertem Grill lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen eigenen Brunnen. In den beiden Lagerräumen finden Gartengeräte und Werkstatt einen Platz.
Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder im teilweise überdachten Hof.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Haus begeistern und schaffen Sie sich mit den richtigen Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen Ihr Traumhaus! Wohnen und arbeiten unter einem Dach, Vermietung, Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
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An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilien@kskgg.de und überzeugen Sie sich selbst.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 12 min. nach Frankfurt am Main) aus sowie eine gute Infrastruktur mit 14 Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zwei Jugendzentren, einer Volkshochschule und einer Musikschule. Außerdem sind in der Stadt 200 Vereine mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten ansässig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Mönchbruch.
Die Nähe zu Frankfurt und dem Flughafen macht Mörfelden-Walldorf immer beliebter.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Marc Benedikt Kouba
Aschaffenburger Straße 9
64546 Mörfelden-Walldorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mörfelden-Walldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.