Vorderansicht Gesamtobjekt
WE1
WE2
Ansicht von hinten WE1
Garten
Garten
Garten
Diele WE1
Wohn-Esszimmer WE1
Küche WE1
Bad WE1
Zweifamilienhaus im idyllischen Außenbereich von Ahaus
48683 Ahaus
- 459.000 €
- Kaufpreis
- 222,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.057,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Grundstücksgröße
1.057,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8174165
Anbieter-Objekt-Nr.
07845
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 1.057 m² Eigentumsgrundstück im idyllischen Außenbereich von Ahaus. Das Wohngebiet im Außenbereich von Ahaus bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine malerische Aussicht über die umliegende Natur
Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten (2 Häuser).
Wohneinheit 1 (Miteigentumsanteil 535,43/1.000): Baujahr 1991, Wohnfläche ca. 119 m² zzgl. ausgebauten Spitzboden aufgeteilt in: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, 2 Abstellräume. OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. Spitzboden: ausgebaut.
Auf der eigenen Terrasse genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wiesen und Felder.
Wohneinheit 2 (Miteigentumsanteil 464,97/1.000): Baujahr 1950, Kernsanierung 2018. Wohnfläche ca. 103 m², aufgeteilt in: EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellräume, Diele. OG: Schlafzimmer, großzügiges Bad, Ankleidezimmer und Flur.
Eine eigene Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und separate Wasser- und Stromzähler.
Zum Anwesen gehört ein praktischer Carport.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen oder denen eigenen Gemüsegarten anzulegen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweifamilienhaus aufgeteilt in 2 ETW,
Lagebeschreibung
Im Außenbereich von Ahaus gelegene Immobilie.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ahaus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
