Vorderanischt
Giebelansicht
Vorderansicht
Nebengebäude mit ehemaliger Garage und Werkstatt
Innenhof mit Hintereingang
Zufahrt zum Grundstück
Aussenansicht Haupteingang
ehemalige Garage
Treppenaufgang
Haupteingangsbereich
kleine Veranda zum Hintereingang
Küche im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Treppenaufgang und Flur im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Treppenaufgang
kleines WC im Obergeschoss
kleine Küche im Obergeschoss
großes Zimmer im Obergeschoss
großes Zimmer im Obergeschoss
kleines Zimmer im Obergeschoss
Abstellkammer
Schornstein
Dachboden gedämmt
Keller Wasseruhr
Keller Gasuhr
Heizungsanlage
Kellerraum
Öltanks
Anschlüsse
Keller Abstellraum
Elektroanlage
Werkstatt im Schuppen
Siegel
Wohnen in Citynähe!
39307 Genthin
- 79.000 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 240,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8174067
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1165
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Das Wohnhaus wurde in den 1990´zigern modernisiert. Jetzt stehen noch Schönheitsmaßnahmen im Innenbereich an. Mit einer neuen Fassade würde das Wohnhaus viel einladender wirken. Im Vollkeller ist eine Menge Abstellfläche vorhanden. Der kleine Innenhof verfügt über ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und einer ehemaligen Garage. Ansonsten kann man es sich in dem kleinen Innenhof mit einem Pavillon richtig gemütlich machen. Viel Pflegeaufwand braucht man hier nicht und kann sich der Entspannung widmen.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Veranda, Flur mit Treppenaufgang, Durchgangsküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
- Obergeschoss: Flur, kleines WC, Abstellraum, großes Zimmer, kleines Zimmer, kleine ehemalige Küche
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung mit Teppich, Fliesen im Bad bzw. PVC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Bad und separates gefliestes WC
- Ölheizung der Firma Viessmann Baujahr 1990 mit Warmwasser
- Schornstein mit zwei Zügen
Das Wohnhaus benötigt eine liebevolle Sanierung.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrumsnähe in einer ruhigen Anliegerstraße in Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Christine Kothe
Brandenburger Straße 97
39307 Genthin
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Genthin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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