Nordansicht
Nordansicht mit Garage
Ansicht von Süden
Wohnen EG
Terrasse
offener Kamin
Schlafen EG
Büro EG
Küche EG
Diele EG
Bad EG
Bad EG
Wohnen OG
Schlafen OG
Kind 1 OG
Kind 2 OG
Küche OG
Balkon OG
Bad OG
Flur OG
Küche DG
Küche mit Essplatz DG
Wohnen DG
Schlafen DG
Duschbad DG
Bad mit Dusche DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Kennwert Energieausweis
Link zum Exposé auf S-Immobilien
Grundriss KG 3D Buchdorf
Grundriss EG 3D Buchdorf (1)
Grundriss DG Buchdorf
Renoviertes 2-3 Familienhaus in Buchdorf
86675 Buchdorf
- 640.000 €
- Kaufpreis
- 256,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 689,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
640.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
vermietbare Fläche
256,00 m²
Grundstücksgröße
689,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8173991
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010274
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
2 x 4 Zi.- und 1 x 1, 1/2-Zi.-Wohnung, großer Garten
Dieses 2-3 Fam.-Haus ist in Massivbauweise 1964 errichtet und in 2021 saniert worden. Im EG und OG befindet sich jeweils eine 4-Zi.-Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfl. Im EG mit großer Süd-Terrasse, die Wohnung im OG glänzt mit einen Süd-Balkon, die DG Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfl. aufgeteilt in Wohn- Schlafzimmer, Küche, Diele und Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich: der Hauswirtschafts- Heiz- Tank- und Lagerraum, sowie eine zusätzliche Toilette.
Geheizt wird mittels einer Kombination von Öl + Holz + Wärmepumpe. (Eine Gasleitung ist ebenfalls verlegt worden)
Die installierte Photovoltaiganlage wird ins öffentliche Netz gespeist. Nachweislicher Ertrag daraus p.a. ca. € 4.000,00
Freisitz im Garten
2 Einzelgaragen
Schönes Südhanggrundstück mit 689 m²
Weitere detailliertere Angabe erhalten Sie im Web-Exposé auf Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizkörper + Fußbodenheizung im EG
- Öl + Holz + Wärmepumpe
- Gasanschluss
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Allgemeinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht und bitten unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Lagebeschreibung
Im Landkreis Donau-Ries liegt dieser netto Ort Buchdorf. Das 2-3 Fam.-Haus befindet sich auf einer Anhöhe in unverbaubarer Lage. Die B 2 nach Donauwörth und Augsburg und in Gegenrichtung Nürnberg, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Stadtbus nach Donauwörth kann täglich genutzt werden. Der Einkauf des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet. Auch eine Bank hat sich hier niedergelassen. Zur Verfügung steht auch ein Kindergarten. Mit dem Schulbus werden sämtliche Schulen im nahe gelegenen Donauwörth angefahren. Im Donau-Ries-Gebiet sind sämtliche sportliche Aktivitäten wie Joggen, Nordic-Walking und Radeln etc. direkt ab Haustüre möglich. Der Golfclub Donauwörth ist ebenfalls über die B2 schnell anzufahren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
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