Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick !

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, und weiterer Terrasse, Garten, neu errichtetem Carport und schönem Ausblick in ruhiger & idyllischer Höhenlage unweit vom Stadtzentrum von Reichenbach OT Mylau.

Das im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,00 m² im (EG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und sep. WC
DG : Schlafzimmer und Kinderzimmer
UG : Bad

Über das Wohnzimmer mit Terrassenausgang haben Sie Zugang zu einer der beiden Terrassen am Haus, teilw. mit einem wunderschönen Ausblick auf die Burg Mylau.
Im Untergeschoss (KG) ist das Bad mit Eckbadewanne, Dusche & Waschbecken nebst Kellerräumen und Heizungskeller untergebracht. Im Dachboden finden Sie weiteren Stauraum.

Vor dem Wohnhaus wurde 2002/03 sehr aufwendig eine massive Stützmauer samt Carport für Ihren PKW errichtet.

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Ausstattung

Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern immer wieder teilweise saniert :
- Fassadenarbeiten Kratzputz (1980)
- Dacheindeckung Schindeldach (2005/07)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Kunststoff-Haustüren mit Glaseinsätzen
- aufgearbeitete Innentüren (Holz) der Fa. PORTAS
- Einbau eines sep. WC´s im EG (2001/02)
- Einbau eines Bades im UG mit Eckbadewanne, Dusche & Waschbecken (2001/02)
- Hydropol-Gerät zur Trockenlegung KG/EG (um 2000)
- Oel-Zentralheizung der Fa. Klöckner-Wärmetechnik-Systron (1991/92) mit
Plattenheizkörper (1996/97)
- teilw. Elt-Anlage
- Einbauküche der Firma Vorwerk mit Propangasherd, Edelstahlspüle ... (2005)
- Zuwegung, Gehwege, Terrasse, überdachte Terrasse, Zaun ... (2002/03)
- Stützmauer mit Carport (2002/03)
- ...

Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon, Abwasservollanschluss.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.