BAD BODENTEICH - Klassisches Siedlungshaus in bevorzugter Wohnlage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Haus mit viel Potential?
Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann sowohl einzeln als auch mit zwei Wohneinheiten genutzt werden und bietet Ihnen dadurch tolle Möglichkeiten zur Vermietung oder Selbstnutzung!
Sie betreten das Haus durch die Eingangstür, um in den kleinen gemeinsamen Flur zu gelangen. Von hier aus geht es dann weiter in die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie sowohl Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Zugang auf die Terrasse. Der großzügige Garten lädt von hier zum gemütlichen Verweilen ein und ein Carport und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Die Küche ohne Einbauküche lässt Ihren Wünschen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über ein Wannenbad mit Toilette und Dusche. Der vorhandene Schornstein kann durch die Installation eines Kamins genutzt werden und so für eine wohlige Wärme sorgen.

Über die Holztreppe im Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier sind Ihnen analog zum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Küche und Bad über den Flur zugänglich. Genießen Sie die Abendsonne vom Balkon welcher über das Schlafzimmer und/oder das Wohnzimmer begehbar ist. Das Bad ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume bieten Platz, u.a. für Vorräte. Zurzeit wird ein Kellerraum für die Ölzentralheizung, inklusive der Öltanks, genutzt. Der Keller kann sowohl von innen, als auch von außen, betreten werden.

Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen.

Ölzentralheizung, Energiebedarfsausweis: 217,2 kWh/(m²a), EEK: G; Baujahr 1960

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Ausstattung

Massivbau aus dem Jahr 1960, Ölzentralheizung 2004, Satteldach mit 2 Dachgauben, Wannenbad in EG und DG, Kunststoff-Iso-Fenster, einfach verglastes Fenster im DG, einfache elektrische Versorgung im DG, Elektrik im EG wurde bereits erneuert, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, voll unterkellert (Feuchtigkeit), Terrasse, Balkon DG, Carport, Gartenhaus, Grundstück voll erschlossen, befestigte Zuwegung, eingefriedet

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.