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Objektbeschreibung

Ein Bauernhaus mit großem Potential: bei der fast genau nach Süden ausgerichteten Dachfläche sollte in der heutigen Zeit einfach die Sonnenenergie genutzt werden. (siehe bei Beschreibung Ausstattung). Der langgestreckte Baukörper, bestehend aus dem Wohnhausteil und dem Stall- bzw. Scheunenbereich, bietet jede Menge Gestaltungsspielraum. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss. Hier können jetzt schon ca. 100 Quadratmeter Wohnraum aufgeteilt werden und wenn man will, im Dachgeschoß noch viel mehr. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnraum, das Bad und die großzügige Essküche zur Verfügung. Praktischerweise binden die Wirtschaftsräume hier direkt an: Speise- und Vorratsräume, Waschhaus mit Sommerküche, Garage, Stall, Scheune usw. - immer kurze Wege auch ins Grundstück! Das überzeugt mit Obstbäumen und Arialen für Kleintiere. Eine Teilfläche ist derzeit noch verpachtet. Wenn gewünscht, können weitere Pachtflächen (ca. 4,5 ha Ackerland und ca. ein Hektar Grünland) erworben werden.Das sollte man sich anschauen. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.

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Ausstattung

Das Bad wurde 2019 modernisiert. Die Isolierglasfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Räume werden mittels Elektrospeicherheizkörpern erwärmt. Auch dabei bietet sich eine Sonnenenergienutzung regelrecht an. Rein rechnerisch ist mit einer Photovoltaikanlage (30 kWp) der Eigenenergiebedarf abdeckbar. Alternative Heizsysteme könnten perfekt realisiert werden, da die Vorraussetzungen gegeben sind. Und das alles wird noch steuerlich bevorzugt. Lassen Sie sich beraten! Weitere Ausstattung: die Entwässerung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Mehrere große Obstbäume spenden eine ertragreiche Ernte. Und dazwischen steht auch ein kleiner Schuppen. Alles in allem ist hier ein Investor gefragt, der an einem autarken Wohnen interessiert ist. Willkommen zur Besichtigung.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
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Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
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Ust-ID Nummer DE 183 303 992