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Küche
Hobbyraum
Schlafzimmer
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Badezimmer
Esszimmer
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Hier lässt es sich leben!
56154 Boppard
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 477,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
477,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8171543
Anbieter-Objekt-Nr.
18702
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus in Boppard-Hirzenach verfügt über einen eigenen Garten, eine Garage und einen Stellplatz. Mit einer Fläche von ca. 190 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 477 Quadratmetern bietet dieses 1976 erbaute Haus einen komfortablen Wohnraum mit tollem Blick auf den Rhein.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer. Somit ist es perfekt für eine große Familie geeignet.
Die Balkone wurden 2020 renoviert und sind perfekt geeignet, um die Morgensonne zu genießen, während die Terrassen einen sonnengeschützten, nach Westen ausgerichteten Platz zum Entspannen bietet.
Trotz seiner Lage an einem Hang ist das Haus komplett trocken und weist keine Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden auf. Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet, die noch weitere fünf Jahre problemlos betrieben werden kann. Ebenso verfügt es über modernisierte Fenster aus Kunststoff, die zwar in die Jahre gekommen sind, aber erstmal übernommen werden können. Darüber hinaus ist das Haus hochwasserfrei gebaut.
Dieses Anwesen ist eine großartige Gelegenheit für große Familien mit begrenztem Budget, die einen geräumigen und angenehmen Wohnraum suchen. Interessenten sollten jedoch beachten, dass das Anwesen umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordern wird.
Boppard-Hirzenach verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Bushaltestellen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz und Koblenz. In Boppard finden Bewohner alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Realschule, eines Gymnasiums und eines Krankenhauses.
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Lagebeschreibung
Boppard-Hirzenach liegt ruhig eingebettet durch die Hügel der Hunsrückhöhen direkt am Rhein und befindet sich im Weltkulturerbe „Oberes Mittelrheintal“. Es verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Bushaltestellen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz und Koblenz. In Boppard finden Bewohner alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Real-schule, eines Gymnasiums und eines Krankenhauses.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Jan Krämer
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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