Achtung Handwerker! Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial

Objektbeschreibung

Der ursprüngliche Teil dieses interessanten Gebäudes wurde ca. um 1900 als Wohnhaus errichtet. In Anpassung an die Bedürfnisse wurde es im Laufe der Zeit Zug um Zug erweitert und umgebaut. Seine heutige Form erhielt es durch den Ausbau der Tenne und des Stalls im Jahr 1968.

Da dieses Haus lange Zeit als Generationenhaus bewohnt wurde, bietet es sehr viel Wohnraum auf 2 Geschossen. Es ist jetzt noch interessant für eine große Familie, bzw. Bewohner mit einem hohen Platzbedarf. Durch bauliche Veränderungen können auch 2 abgeschlossene Wohnungen geschaffen werden.

Eine vorhandene Tenne und der anschließende Schuppen bieten viel Stauraum bzw. die Möglichkeit, eine Garage und/oder einer Werkstatt einzubauen.

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert und bietet im Untergeschoss ausreichend Platz. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Gewölbekeller, in dem Obst, Gemüse und andere Lebensmittel gelagert werden können.

Die bisherigen Eigentümer nahmen in den letzten Jahrzehnten einige Modernisierung vor. Das Haus sollte aber baujahresbedingt und durch die heute vorhandenen Möglichkeiten saniert werden, ein Umstand, der für begabte Handwerker die Chance eröffnet, mit überschaubaren Anschaffungskosten ein Eigenheim mit viel Potenzial zu bekommen.

Das Grundstück um das Gebäude bietet Platz, sich einen schönen Nutzgarten und einen Freizeitbereich anzulegen.

Bedingt durch die Hanglage am Ortsrand von Kohlberg hat man von den westlich ausgerichteten Räumen und dem Balkon einen atemberaubenden Ausblick Richtung Schönbuch und die Filderebene mit Stuttgart im Hintergrund.

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Ausstattung

Bauweise massiv/Fachwerk
8 Zimmer, 4 in jedem Stockwerk
2 Badezimmer
2 WC
Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer
Kunststoff-Isolierglasfenster
Öl-Zentralheizung von 2000, Tank mit 4400 Litern
Im UG:
Waschraum, Abstellraum, Gewölbekeller, Heizraum und Öllager

Sonstige Angaben

Wollen Sie schnell für sich und Ihre Familie ein geräumiges Heim schaffen? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und ermöglichen eine Besichtigung.

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