Anwesen in idyllischer Waldrandlage ...

Objektbeschreibung

Bei dem hier beschriebenen Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges Café mit Beherbergungs-betrieb im Außenbereich, das vom Eigentümer als Wohnhaus genutzt wurde. Dieses wurde 1952 mit zwei Wohneinheiten errichtet und 1958 sowie 1967 um Anbauten erweitert. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und Dreifach-Wärmeschutzverglasungen und wurden, ebenso wie die Eingangstür, 2013 ausgetauscht. Die Innentüren sind aus Holz und in Holzzargen gefasst. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.

Austattung Untergeschoss:
• Eingangsbereich und Flur (gefliest)
• Wellnesbereich (gefliest): Sauna mit Fenster nach außen, bodentiefe Dusche, Tauchbecken,
Fußbadeplatz, WC mit Fenster und Waschbecken
• Ruheraum (Parkett) mit Zugang zum Garten
• Vorratskeller (Steinboden), Werkstatt, Heizungskeller
• Pelletlager in einer der Garagen
• Gäste- bzw. Garten-WC
• Zugang zum Garten

Ausstattung Erdgeschoss:
• Gast- bzw. Wohnraum (Parkett) mit Speckstein-Ofen
• Atelier (Laminat)
• Kaminzimmer (Rohfußboden)
• Wintergarten (Natursteinboden)
• Großzügige Küche (gefliest) ohne EBK
• Speisekammer (gefliest)
• Kleine Abstellkammer
• Zwei WC mit Fenster und Waschbecken
• Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss

Ausstattung Dachgeschoss:
• Flur (Dielen)
• Großes Schlafzimmer (Parkett)
• Ankleidezimmer (Parkett)
• Arbeitszimmer (Parkett)
• Gästezimmer (Laminat)
• Tageslichtbad (gefliest) mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse befindet sich im Rohbau
• Eine Holztreppe führt auf den ausbaufähigen Dachboden

Auf diesem wunderschön gelegenen Anwesen befinden sich zudem 17 Pkw-Stellplätze.

Die Immobilie steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
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