Mehrfamilienhaus für Macher! - Kernsanierung -

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet jeweils auf jeder Etage 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Potenzial für eine zukünftige Erweiterung oder zusätzliche Wohnfläche. Außerdem ist das Objekt teilunterkellert.

Es ist wichtig zu beachten, dass eine umfassende Kernsanierung unumgänglich ist. Dies umfasst die Erneuerung der Elektrik, Heizung und anderer Haustechnik, Dachdämmung etc. um den aktuellen Standards gerecht zu werden und die Energieeffizienz zu verbessern. Auch die äußere Gestaltung und Wartung des Gebäudes sollten in Betracht gezogen werden. Die Fenster und das Dach sowie die Sanitäranlagen befinden sich auf dem Stand von 1993.

Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das riesige Grundstück von 3500 m². Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeiteinrichtungen etc. Auch genügend Nebengelass ist vorhanden. Es handelt sich um eine aufregende Gelegenheit, ein neues Projekt in Angriff zu nehmen und ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Die Reide verläuft an der Grundstücksgrenze entlang.

Anmerkung : Das Haus war 2013 vom Hochwasser betroffen und wurde dahingehend im Kellerbereich saniert.

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Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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