Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Aachen-Brand, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Massivhaus bietet eine komfortable Wohnfläche auf 3 Etagen von ca. 122 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC. Der großzügig gestaltete Wohnraum bietet Ausgang in den Garten und auf eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne und das angenehme Wetter in vollen Zügen zu genießen.



Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt.



Die Immobilie präsentiert sich in baujahrtypischer Ausstattung. Diverser Modernisierungsaufwand muss bei einer Finanzierung eventuell berücksichtigt werden.



Das Objekt ist aktuell vermietet.

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Ausstattung

- massive Bauweise

- Satteldach mit Ziegel

- Dachgeschoss ausgebaut

- Stahlbetondecken

- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas

- Rolläden

- Gäste-WC im EG

- Bad im OG mit Wanne, Dusche und Fenster

- Gas Zentralheizung

- Warmwasserbereitung erfolgt über elektrischen Durchlauferhitzer

- Kellerbar

- Garage

- Stellplatz vor Garage

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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