Die goldene Mitte - ein ganz zentrales Wohnhaus ++ Weilmünster ++

Objektbeschreibung

Gepflegt, hell und ordentlich empfängt dieses solide Wohnhaus seinen zukünfitgen Eigentümer mit reichlich Platz, welcher sich auf eine Wohnfläche von rund 136 m² verteilt.

Im heimischen Ortkern von Weilmünster wurde dieses Einfamilienhaus auf einer minimalistischen Parzelle von 70 m² erbaut. Teilweise in Fachwerk, teilweise in massiver Ausführung werden hier insgesamt 6 Zimmer (davon eines als Durchgang) angeboten. Die zeitlosen Tageslichtbäder umfassen alle Notwenigkeiten und verfügen über eine schlichte Ausführung.

Diese Immobilie lässt sich gut mit dem Begriff "Raumwunder" beschreiben, in welches fortlaufend investiert wurde. Das Fachwerkhaus wurde um circa 1950 mit einem Anbau erweitert und circa um 1980 aufgestockt. Grundlegend befindet sich das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten und wird bereits seid einigen Jahren vermietet.

Im Erdgeschoss findet sich eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich sowie einem Bad. Über eine Granittreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Dort erschließen sich zwei Zimmer (eines als Durchgang) und ein Balkon. Das aufgestockte Dachgeschoss stellt nochmals 2 Zimmer und ein kleines Duschbad bereit.

Im Kellergeschoss wird man von gut erhaltenen Nutz- und Nebenflächen erwartet. Hier findet sich ebenfalls die neuwertige Gasbrennwerttherme. Stellflächen für Fahrzeuge finden sich gegenüberliegend in einem kleinen Hof. Dem beschriebenem Angebot obliegen somit weitere 55 m² Grundstücksfläche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Baujahr circa um 1900
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstücksgröße von 70 m²
+ zusätzliche Parzelle von 51 m²

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info