Hauptbild
Hof mit PKW Parkplätzen
Hof
Parkplätze im Hof
Aussicht 1. Obergeschoss
Treppenehaus
Treppenhaus
Flur
Diele 2. Stock
Wohnzimmer 2. Stock
Zimmer 2. Stock
Zimmer 2. Stock
Badezimmer 2. Stock
Aussicht 2. Stock
Abstellraumes
Grundriss_EG
Grundriss_1_OG
Grundriss_2_OG
Grundriss_DG
Inselhaus Lindau
88131 Lindau
- 1.280.000 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 124,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
vermietbare Fläche
223,00 m²
Grundstücksgröße
124,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8163635
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010360
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
An einem historischen Platz in der Altstadt der Insel Lindau liegt dieses Inselhaus
mit herrlicher Altane.
Das Haus steht unter Ensembleschutz, ist in gutem Zustand und bietet auf vier Geschossen ca. 184m² Wohnfläche und ca. 39m² Gewerbefläche.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat ein Schaufenster und eine Ladentür in Richtung des belebten Platzes. Ein Teil des Erdgeschosses bietet Neben- und Abstellräume, praktisch da Inselhäuser keinen Keller haben.
Der Eingang zu den Wohnungen liegt auf der Seite des idyllischen Hofes. Hier befinden sich auch die zwei PKW Stellplätze, eine Rarität auf der Insel!
Im ersten, zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss liegt jeweils eine Wohnung mit schönen hellen Räumen und Fenster zum Platz und zum Hof hin.
Die Wohnungen sind hell und freundlich, haben reizvolle Aussicht und Ausblicke auf den Platz und die Türme der Altstadt.
Die Enge der Altstadt weitet sich hier mit viel Licht.
Auf dem Dach liegt eine Altane mit sensationellem Rundumblick auf die Dächer und Türme der malerischen Insel. Ein wahrer Schatz. Die Altane ist vom Treppenhaus aus über eine Stiege zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit und zwei der drei Wohnungen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen, bei voller Vermietung, liegen bei 23.400€ im Jahr zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss und ein PKW Stellplatz werden frei und können dann sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Eine tolle Gelegenheit um auf der Insel zu wohnen.
Zum Haus gehören zwei PKW Stellplätze im Hof.
Ein rundum perfektes Angebot in Lindau auf der Insel. Wir freuen uns Ihnen das Haus zu präsentieren. Terminabsprache unter 08331/60982380.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Besondere Lage für der Insel mit herrlicher Aussicht!
Lagebeschreibung
Im Herzen der Insel Lindau liegt dieses Inselhaus unweit des Hafens inmitten der kleinen Gassen der malerischen Altstadt an einem historischen Platz.
Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt, dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und Vieles mehr
Die Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau, Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang, Flughafen Friedrichshafen und Memmingen und die neu elektrifizierte Bahnstrecke München - Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Alles in allem ein idealer Standort für Ihre Investition.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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