ATTRAKTIVES 1-2-Familienhaus in TOP Lage von Tuttlingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses besondere 1 bis 2-Familienhaus in einer der besten Wohnlagen von Tuttlingen; im hinteren Brunnental. Es wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 269 m² und verteilt sich auf 9 z.T. sehr großzügige Zimmer. Es befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und wurde über die Jahre laufend renoviert und in Stand gehalten. Es wurden gehobene Materialien verbaut, so verfügt das Haus beispielsweise zum Teil über Marmorböden. 2014 wurde das komplette Dach erneuert und die Hausfassade gestrichen.

Im Untergeschoss findet sich eine kleine Wellnessoase. Mit Swimmingpool (stillgelegt), Sauna und begehbarer Dusche. Ebenso eine gemütliche Kellerbar.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Gästezimmern + WC. Weitere Ausbaureserve ist noch vorhanden.

Das ringsum eingewachsene, gepflegte Gartengrundstück ist durch die hohen Hecken nahezu uneinsehbar und somit ist jede Form der Privatsphäre gewährleistet.

Die Doppelgarage, ein Carport und diverse Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.

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Ausstattung

Boden: Marmor, Teppichboden, Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit Kunststoffrollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Swimmingpool (stillgelegt)
Sauna
Garten
Doppel-Garage
1 Carport
Stellplätze im Freien
Terrasse
Balkon

Sonstige Angaben

Übernahme: nach Vereinbarung

UG:
Sauna, Dusche, Swimmingpool, Partykeller, Hobbyraum, Abstellraum/Vorräte, Heizraum, WC
EG:
sehr großer Wohnbereich (abtrennbar), Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, große nach Westen ausgerichtete Terrasse
OG:
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer (1x WC), Küche, Duschbad, Flur, großer nach Westen ausgerichteter Balkon
DG:
2 (Gäste-) Zimmer, WC, weitere Ausbaureserve (Bühne)

Die großzügige Terrassen- und Balkonfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und kommt somit anteilmäßig noch dazu.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Hierzu reichen Sie uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweis ein.