Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garagen
Terrasse Pizzeria
Eisdiele
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Zimmer WHG im 1. Obergeschoss
Zimmer WHG im 1. Obergeschoss
Küche WHG im 1. Obergeschoss
Bad Wohnung im 1.Obergeschoss
Dachterrasse WHG im 1.Obergeschoss
Küche WHG im 2. Obergeschoss
Flur Wohnung im 2. Obergeschoss
Bad WHG im 2. Obergeschoss
Wohnzimmer WHG im 2. Obergeschoss
Zimmer WHG im 2. Obergeschoss
Bad WHG im 2. Obergeschoss
Zimmer WHG im Dachgeschoss
Bad WHG im Dachgeschoss
In guter Lage
49088 Osnabrück
- 750.000 €
- Kaufpreis
- 369,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 538,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
464,18 m²
Grundstücksgröße
538,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8163447
Anbieter-Objekt-Nr.
0815
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In guter Lage
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1963 mit zwei Ladenlokalen, davon eins mit angrenzender Wohnung, vier Wohnungen und zwei Appartements.
Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 36.850,00 €.
Das entspricht einer Nettokaltmiete von 6,62 € je m²/Wohnfläche bzw. Gewerbefläche.
Erdgeschoss:
Verkaufsraum Eisdiele mit Terrasse, Flur, Abstellraum, WC
Verkaufsraum Pizzeria mit Terrasse, Flure, Küche, WC
daran angrenzende Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
1. Obergeschoss:
Wohnung links, ca.67 m² : Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
Wohnung rechts, ca. 74 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
2. Obergeschoss:
Wohnung links, ca. 57 m² : Flur, Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Bad
Wohnung rechts, ca. 62 m²: 2 Flure, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
Appartement links, ca. 17 m² : Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad
Appartement rechts ca. 17 m²: Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad, Balkon
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Ladenlokale
- davon eins mit angrenzender Wohnung
- 4 Wohnungen
- 2 Appartements
- 2 Dachterrassen
- Balkon
- 6 Garagen
- Vollkeller
- jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 36.850,-- €
- Energieausweis in Bearbeitung
- 6 Garagen
- Vollkeller
- jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (aus 1986, 2 x aus 1988, 2 x aus 2018, aus 2021 und aus 2022)
- jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- die Ladenlokale mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Osnabrück
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48431 Rheine
Kaufpreis 209.000,00 €
48432 Rheine
Kaufpreis 305.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
