Straßenansicht
Gartenansicht
Vorgarten
Neuwertige Haustür
Eingangsbereich innen
Wohnzimmer Wohnung EG
Kaminzimmer Whg EG
Küche Wohnung EG
Küche Wohnung EG Bild 2
Küche Wohnung EG Bild 3
Küche Wohnung EG Bild 4
Speisekammer Wohnung EG
Kinderzimmer Wohnung EG
Schlafzimmer Whg EG Bild 2
Ankleidezimmer Whg EG
Bad Wohnung EG Bild 2
Bad Wohnung EG
Gäste WC Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung DG
Wohnzimmer Whg DG Bild 2
Küche Wohnung DG
Küche Wohnung DG Bild 2
Küche Wohnung DG Bild 3
Schlafzimmer Wohnung DG
Bad Wohnung DG
Gäste WC Wohnung DG
Wohnzimmer Aptm. rechts im UG
Wohnz. Bild 2 Aptm. rechts im UG
Bad Aptm. links im UG
Bad Aptm. rechts im UG
Whirlpool Aptm. rechts im UG
Kellerbar im UG
Heizung
Terrassenbereich
Garten
Garten mit Freisitz
Garageneinfahrt
Garage
Repräsentatives 1-2-Familienhaus mit Appartements in bester Wohnlage von Hagen-Klosterviertel
58097 Hagen
- 549.900 €
- Kaufpreis
- 249,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 815,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
60,00 m²
Grundstücksgröße
815,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8161621
Anbieter-Objekt-Nr.
H-3905
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eindrucksvolles freistehendes 1-2-Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Appartements im Souterrain. Die gesamte Wohnfläche mit ca. 259 qm verteilt sich auf die moderne Erdgeschoss-Ebene mit ca. 110 qm Wfl., eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 73 qm Wfl.) und 2 zeitgemäße Appartements im voll belichteten Souterrain (ca. 76 qm Wfl.).
Die Bäder und das Gäste-WC wurden vor kurzem modern gestaltet und eine Sicherheits-Haustüranlage neu eingebaut. Die übrige Ausstattung der Wohnungen und Appartements ist zeitgemäß und gepflegt: weißen Holz-Innentüren, eine Vollglas-Schiebetür, ein Kamin-Ofen im EG, eine breite sonnige Terrrasse mit elektrischer Markise und gepflegte Oberböden (teilweise Parkett-Fußboden) bieten guten modernen Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie ist frei und kann mit wenig Aufwand kurzfristig neu bezogen werden. Anhand der Grundrisse kann man gut die Großzügigkeit und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sehen. Vom großzügigen Einfamilienhaus mit Platz für mehrere Kinder oder eine 2. Generation bis zu einem 4-Familienhaus, das mit separaten Büro-Räumen oder vermietbaren Appartements Mieterträge generiert.
Auffallend ist auch das sehr schöne sonnige ca. 815 qm große Grundstück mit 2 klassischen Pkw-Garagen sowie einer weiteren übergroßen Pkw-Garage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neue Eingangstür
- übergroße Garage etc.
- Teilkeller
- 3 Tageslichtbäder
- Haussprechanlage
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Elektrischer Garagenöffner
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Hagener Klosterviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Die anspruchsvolle Bebauung und die ideale fußläufige Erreichbarkeit aller Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hagener Innenstadt und dem Fleyer Wald machen diese Wohnlage so attraktiv. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Autobahn-Anbindung zur A45 und A46.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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