Hier werden Sie sich wohlfühlen
Einfach schön
Viel Potential
Hier können Ihre Gäste kochen
toller Garten
Komplett eingerichtet FeWo
Modernes Bad
Schlafen
Küche mit hellem Essbereich
Bad 2
Terrasse mit Blick
Schlafen mit Zugang zur Terrasse
Helle Räume
Tolle Aufteilung
Für Ihre Gäste
Ruhige Lage
Moderne FeWo
Hier fühlen sich Ihre Gäste wohl
Großzügige Terrasse
Blick ins Grüne
Kleines, verstecktes Häuschen
Wohnen im EG
Gast
Schlafen
WC
Flur
Separate Dusche
Hausgang
Kochen
Kochen mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten
Blick vom Wintergarten
Wohnen privat
Kleine Terrasse
Diele
Schlafen
Bad / Waschküche
WC
Außenabgang zu den FeWo´s
Klein - aber OHO
Wohnen und Vermieten gleichzeitig
83471 Berchtesgaden
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 465,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
465,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8161179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010104
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen und Vermieten gleichzeitig
In absoluter Ruhelage befindet sich dieses ca. 1936 erbaute Haus in Berchtesgaden. Das Haus wurde geschickt an den Hang gebaut und bietet Ihnen hier insgesamt vier Wohnungen. Aktuell werden zwei der Wohnungen als Ferienwohnung vermietet - Sie können die Vermietung direkt übernehmen oder Sie gestalten das Haus nach Ihren Vorstellungen um.
Umgeben von schier grenzenloser Natur und einem vom Hausherrn liebevoll gepflegten Außenbereich mit herrlichen Blumenbeeten können Ihre Gäste gut entspannen.
Im Winter liegt die Langlaufloipe 100 Meter am Fusse des Grundstücks.
Berchtesgaden mit seinen ausgesuchten Geschäften und einer vielzahl an gastronomischen Angeboten ist fußläufig nur zehn Minuten entfernt.
Die vier Wohnungen sind auf drei Geschosse aufgeteilt - Sie haben hier also viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Die beiden Ferienwohungen sind in einem sehr guten Zustand - die beiden anderen sollten renoviert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Ideen und Vorstellungen zu integrieren.
Das Grundstück ist ca. 465m² groß und ideal genutzt. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Lagebeschreibung
Berchtesgaden
Berchtesgaden ist weit über regionale Grenzen hinaus ein Begriff für eine alpenländische Schönheit, die ihresgleichen sucht. Berchtesgaden ist die zentrale Gemeinde in einem malerischen Talkessel, der im äußersten Südosten Bayerns liegt. Trotz dieser exponierten Lage sind es weniger als 15 km bis zur nächsten Autobahn (Ausfahrt Salzburg Süd) sowie dem kaum weiter entfernten internationalen Flughafen Salzburg; ähnlich nah liegt die Kreisstadt Bad Reichenhall im Norden.
Bergwelt und üppige Natur prägen den Charakter Berchtesgadens. Watzmann und Königssee, das Salzbergwerk, Kehlsteinhaus oder Nationalpark Berchtesgaden - alle zum Greifen nah - sind selbst im Ausland ein Begriff. Sport- und Freizeiteinrichtungen - gerade im alpinen Bereich - sind hier allerorten
zu finden, erschlossene wie unberührte Natur und eine exzellente Gastronomie sind nur zwei der Gründe, warum viele Menschen immer wieder gerne hierher kommen.
Das Haus liegt am Rand einer sehr ruhigen Wohnsiedlung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Berchtesgadener Land
Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Berchtesgaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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